Terug

2017_CBS_09806 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 20171993 - district Merksem - Oudebareellei 121 - 123 - Goedkeuring
college van burgemeester en schepenen
vr 17/11/2017 - 09:00 Hofstraat
Goedgekeurd

Samenstelling

Aanwezig

Bart De Wever, burgemeester; Koen Kennis, schepen; Caroline Bastiaens, schepen; Claude Marinower, schepen; Marc Van Peel, schepen; Rob Van de Velde, schepen; Fons Duchateau, schepen; Sven Cauwelier, stadssecretaris

Afwezig

Ludo Van Campenhout, schepen; Nabilla Ait Daoud, schepen; Serge Muyters, korpschef

Secretaris

Sven Cauwelier, stadssecretaris

Voorzitter

Bart De Wever, burgemeester
2017_CBS_09806 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 20171993 - district Merksem - Oudebareellei 121 - 123 - Goedkeuring 2017_CBS_09806 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 20171993 - district Merksem - Oudebareellei 121 - 123 - Goedkeuring

Motivering

Argumentatie

Voorafgaand aan zijn beslissing neemt het college conform artikel 4.7.17 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening kennis van het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar dat als bijlage bij dit besluit is gevoegd.

Juridische grond

De Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en zijn uitvoeringsbesluiten.

Onderzoek

Ja

Aanleiding en context

Aanvragers: LENAERTS PROJECTEN
De aanvraag omvat: wijzigen van de functie en het wijziging van het aantal woongelegenheden
Dossiernummer: NME/B/digitaal//20171993

Regelgeving: bevoegdheid

Artikel 4.7.12. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening stelt dat het college bevoegd is om de beslissing te nemen over een aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning.

Besluit

Het college van burgemeester en schepenen beslist:

Artikel 1

Het college sluit zich integraal aan bij het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar en maakt dit tot zijn eigen motivatie.

Artikel 2

Het college beslist de stedenbouwkundige vergunning goed te keuren en af te leveren aan de aanvrager, die ertoe gehouden is:
  • de bijgevoegde brandvoorzorgsmaatregelen zijn op het moment van 1e ingebruikname/exploitatie strikt na te leven;
  • de bijgevoegde voorwaarden van het Agentschap Wegen en Verkeer Antwerpen strikt na te leven;
  • de afgescheiden afvalberging voorzien voor woongelegenheid van minimum 4m² conform artikel 26 van de bouwcode;
  • de afgescheiden afvalberging voorzien voor commerciële gedeelte van minimum 4m²;
  • de gevelisolatie tot maximum 14cm voorbij de rooilijn uit te voeren;
  • de bepleistering uitvoeren in lichte kleurstelling;
  • het behouden van de plint in arduinsteen;
  • het plat dak voorzien van een groendak conform artikel 38 van de bouwcode;
  • na uitvoering van de werken moet voldaan zijn aan de elementaire veiligheids-, gezondheids- en woonkwaliteitsvereisten opgelegd door de Vlaamse Wooncode en het besluit van de Vlaamse regering van 12 juli 2013 betreffende de kwaliteits- en veiligheidsnormen voor woningen.

Artikel 3

Dit besluit heeft in principe geen financiële gevolgen.

Bijlagen