Artikel 10. 1 van de erfpachtovereenkomst bepaalt het volgende.
"De erfpachter kan het recht van erfpacht overdragen of het in erfpacht gegeven goed verhuren met de uitdrukkelijke voorafgaande en geschreven toestemming van de stad wiens toestemming zal afhankelijk kunnen worden gesteld van de voorwaarden die zij nodig acht. De stad zal deze toestemming niet kunnen weigeren om onredelijke en/of niet-gemotiveerde redenen.
Deze bepaling is niet van toepassing op terbeschikkingstellingen van korte duur in het kader van de bestemming opgenomen in artikel 4 van deze overeenkomst.
De erfpachter blijft in voorkomend geval samen met de overnemer hoofdelijk gehouden tegenover de stad voor de betaling van de vergoeding en voor de behoorlijke naleving van alle verplichtingen voortvloeiend uit deze overeenkomst, tenzij de stad uitdrukkelijk en schriftelijk heeft ingestemd met bevrijding van de erfpachter."
De vraag van het OCMW naar de erfpacht voor de parkeerplaatsen kaderde in de oproep die zij lanceerde voor de erfpacht op de site Lange Gasthuisstraat 37-51 en Elzenveld. Aangezien op korte termijn de akte met de toekomstige erfpachter van deze site zal worden verleden is de overdracht van de erfpacht voor de parkeerplaatsen aan de orde.
Op 29 januari 2016 (jaarnummer 796) keurde het college de nieuwe operationele werking goed met betrekking tot de beleidsvoorbereiding en –advisering voor huisvesting en huisvestingsbehoeften van alle stadsdiensten en stedelijke processen in of op stedelijk bedrijfsvastgoed.
Op 21 december 2016 (jaarnummer 752) nam het managementteam kennis van de geactualiseerde uitgangspunten voor goed beheer van de stedelijke vastgoedportefeuille.
Op 24 april 2017 besliste de gemeenteraad (jaarnummer 225) zes buitengelegen parkeerplaatsen gelegen te Leopoldstraat 24, 2000 Antwerpen, kadastraal gekend als Antwerpen, 3de afdeling, sectie C, 980M/deel in eigendom van de stad Antwerpen, voor een termijn van 35 jaar en voor een symbolische vergoeding van 1 ,00 euro in erfpacht te geven aan het OCMW Antwerpen overeenkomstig de erfpachtovereenkomst die als bijlage bij het besluit werd gevoegd.
Op 22 mei 2017 besliste de gemeenteraad (jaarnummer 291) op vraag van het OCMW nog enkele wijzigingen aan te brengen aan de tekst van de overeenkomst.
De onderhandse overeenkomst werd getekend. De authentieke akte is nog niet verleden.
Het OCMW vraagt, zoals gestipuleerd in de erfpachtovereenkomst met de stad, de toelating om de erpfacht over te dragen aan de toekomstige erfpachter van de site Elzenveld.
Op 22 november 2017 adviseerde het managementteam gunstig (jaarnummer 616) voor het verlenen van toelating aan het OCMW voor de overdracht van de erfpacht voor zes buitengelegen parkeerplaatsen gelegen te Leopoldstraat 24, 2000 Antwerpen, kadastraal gekend als Antwerpen, 3de afdeling, sectie C, 980M/deel.
Het gemeentedecreet bepaalt in artikel 43 §2, 12° dat de gemeenteraad bevoegd is voor het stellen van daden van beschikking met betrekking tot onroerende goederen, behoudens voor zover de verrichting nominatief in het vastgestelde budget is opgenomen of behoudens de bepaling van artikel 57, § 3, 8°, c).
De gemeenteraad beslist om toelating te verlenen aan het OCMW voor de overdracht van de erfpacht voor zes buitengelegen parkeerplaatsen gelegen te Leopoldstraat 24, 2000 Antwerpen, kadastraal gekend als Antwerpen, 3de afdeling, sectie C, 980M/deel.