Met het voorliggende dossier wenst Nadorimmo bvba een sociaaleconomische vergunning aan te vragen voor de regularisatie van een in juni 2017 geopende supermarkt aan de Turnhoutsebaan 326-328, 2140 Borgerhout. De bestaande supermarkt werd ingericht in een handelsgebouw dat in 1992 werd opgericht. Eerst was er een diepvriesspeciaalzaak en later een dierenwinkel gespecialiseerd in reptielen. De toenmalige uitbaters lieten na een sociaaleconomische vergunning aan te vragen. Bij de overname door Nadorimmo ging deze er dan ook vanuit dat een sociaaleconomische vergunning niet nodig was. Na verdere consultatie van de wetgeving kwam men echter tot de vaststelling dat een sociaaleconomische vergunning noodzakelijk was.
De supermarkt wordt uitgebaat door Tornado Trading bvba. Deze benoemt de supermarkt als een alternatieve supermarkt. Er worden voedingswaren verkocht met een korte houdbaarheidsdatum aan lage prijzen.
CRITERIUM 1: de ruimtelijke ligging van de handelsvestiging
subcriterium: de inpassing van de handelsvestiging in de plaatselijke ontwikkelingsprojecten of binnen het kader van het stedenpatroon
subcriterium: de bereikbaarheid van de nieuwe vestiging via het openbaar vervoer en via individuele transportmiddelen
De locatie is goed bereikbaar met het openbaar vervoer, te voet, met de fiets en met de auto.
CRITERIUM 2: de bescherming van het stedelijk milieu
subcriterium: het effect van de inplanting inzake duurzame mobiliteit, meer bepaald het gebruik van de ruimte en de verkeersveiligheid
subcriterium: het effect van de inplanting van de handelsvestiging op de stadskern in het kader van de planologische vereisten
Deze alternatieve supermarkt vestigt zich in een zone waar weinig concurrentie van andere alternatieve supermarkten is. Het is bovendien een aanvulling op het bestaande aanbod in de Turnhoutsebaan. De vestiging zal dus geen of weinig effect hebben op het winkelgebied en op de handelszaken in de omliggende kernen.
CRITERIUM 3: consumentenbescherming
subcriterium: naleving van de vigerende wetgeving inzake consumentenbescherming
CRITERIUM 4: respect voor de sociale wetgeving en voor de arbeidswetgeving
subcriteria: naleving van de sociale wetgeving en naleving van de arbeidswetgeving
Conclusie: op basis van de bovenvermelde criteria wordt de aanvraag goedgekeurd onder voorwaarde.
De wet van 13 augustus 2004 betreffende de vergunning van handelsvestigingen is hier van toepassing. Deze wet is gewijzigd door de wet van 22 december 2009 tot aanpassing van sommige wetgevingen aan de Richtlijn 2006/123/EG van het Europees parlement en de raad betreffende diensten op de interne markt. In het geval van een ontwerphandelsvestiging met een nettohandelsoppervlakte tot en met 1.000 m² moet het college van burgemeester en schepenen binnen de 50 kalenderdagen na indiening van het dossier een beslissing nemen en die kenbaar maken aan de aanvrager en aan het NSECD (er is dus geen advies van het NSECD nodig).
Nadorimmo bvba diende op 20 juli 2017 een dossier in tot aanvraag van een sociaaleconomische vergunning voor de regularisatie van een bestaande supermarkt aan de Turnhoutsebaan 326-328, 2140 Borgerhout. De gevraagde nettohandelsoppervlakte bedraagt 558 m².
Eén digitaal en één papieren exemplaar werd volgens de wettelijke richtlijnen doorgestuurd naar het Nationaal Sociaal-Economisch Comité voor de Distributie (NSECD).
Het college neemt kennis van de volgende tijdstabel:
Actie |
Datum |
---|---|
Datum indiening aanvraag bij het bedrijvenloket |
20 juli 2017 |
Start wettelijke behandelingstermijn |
21 juli 2017 |
Uiterste uitspraakdatum van het college |
1 september 2017 |
Het college beslist een sociaaleconomische vergunning onder voorwaarden af te leveren aan Nadorimmo bvba voor de regularisatie van een supermarkt aan de Turnhoutsebaan 326-328, 2140 Borgerhout. De zaak mag een totale nettohandelsoppervlakte hebben van 558 m² op voorwaarde dat :