2017_CBS_07510 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 20171412 - district Hoboken - Smallandlaan 9 - Goedkeuring

Het college beslist de stedenbouwkundige vergunning goed te keuren en af te leveren aan de aanvrager, die ertoe gehouden is:

• de bijgevoegde brandvoorzorgsmaatregelen strikt na te leven;
• het aantal te realiseren autostal- en autoparkeerplaatsen bedraagt 111;
• het gepaste aantal toegankelijke parkeerplaatsen is te voorzien op een totaal van 111 nieuwe parkeerplaatsen. Conform artikel 27 van de gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake toegankelijkheid;
• de plaats waar 3 autoplaatsen zijn ingetekend naast de fietsenstalling, dient gebruikt te worden voor de uitbreiding van de fietsenstalling met een kwalitatieve overdekte en afsluitbare ruimte voor fietsen van medewerkers (minimaal voor 18 fietsen) conform de bouwcode;
• de bestaande bomen moeten afdoende beschermd worden tijdens de werf en elke gerooide hoogstammige boom moet binnen het perceel gecompenseerd worden door aanplant van een nieuwe hoogstammige boom (de in de beoordeling vermelde richtlijnen dienen gerespecteerd te worden);
• de oppervlakte en invulling van huidige bufferzone mag niet wijzigen;
• de bestaande bomen op het openbaar domein voor het perceel (straatzijde) en in de bufferzone (achteraan) moeten eveneens afdoende beschermd worden van het werfverkeer en graafwerken (de in de beoordeling vermelde richtlijnen dienen gerespecteerd te worden);
• de meetingrooms aansluitend aan het bestaande magazijn hebben geen ramen. Gezien de aanwezigheid van een vide en een grote lichtkoepel kan er in alle redelijkheid worden geoordeeld dat deze ruimtes nog voldoende licht zullen ontvangen op voorwaarde dat de scheidingswanden in een translucent  materiaal zullen worden uitgewerkt.