2017_CBS_05062 - Stedelijk bedrijfsvastgoed - Cultuur, Sport, Jeugd en Onderwijs. Nieuw Brabo Antwerpen vzw. Te Couwelaarlei 97-99, district Deurne. Sportconcessieovereenkomst. - Goedkeuring

Aangezien basketbalclub  Nieuw Brabo Antwerpen vzw geen commerciële uitbating heeft, vraagt de dienst Sport en Recreatie van de bedrijfseenheid Cultuur, Sport, Jeugd en Onderwijs om een overeenkomst op te stellen  conform de sportconcessievoorwaarden voor de cafetaria met aanhorigenheden in het pand gelegen Te Couwelaarlei 97-99, 2100 Deurne (beter gekend onder Sporthal Expo). Na overleg met de bedrijfseenheid Stadsbeheer wordt dit uitzonderlijk toegestaan. 

De belangrijkste voorwaarden die worden opgenomen in de sportconcessieovereenkomst met betrekking tot de cafetaria en aanhorigheden zijn:

• voorwerp: 172 m² bestaande uit:
• gelagzaal (133 m²);
• keuken (17 m²);
• berging (18 m²);
• inkomsas (4 m²). 
• duur: negen jaar met ingang van 1 juli 2017;
• de marktconforme vergoeding bedraagt 9.634,20 euro per jaar, de verschuldigde basisvergoeding bedraagt 860,00 euro per jaar, zijnde 172 m² maal 5,00 euro/m² conform de voorwaarden van het sportconcessiereglement;
• bestemming: uitbating van cafetaria verbonden aan de sporthal Expo.

Op 29 januari 2016 (jaarnummer 796) keurde het college de nieuwe operationele werking goed met betrekking tot de beleidsvoorbereiding en –advisering voor huisvesting en huisvestingsbehoeften van alle stadsdiensten en stedelijke processen in of op stedelijk bedrijfsvastgoed.

Op 21 december 2016 (jaarnummer 752) nam het managementteam kennis van de geactualiseerde uitgangspunten voor goed beheer van de stedelijke vastgoedportefeuille.  

Op 17 mei 2017 (jaarnummer 294) adviseerde het managementteam gunstig om de sportconcessieovereenkomst met Nieuw Brabo Antwerpen vzw voor te leggen aan het college.

Met ingang van 1 oktober 2007 sloot AG VESPA in naam en voor rekening van de stad Antwerpen een handelshuurovereenkomst af met Edu Basket vzw (het huidige Nieuw Brabo Antwerpen vzw) voor een periode van negen jaar, eindigend op 30 september 2016 en dit voor de cafetaria van de sporthal "Expo" in Deurne. Na het eindigen van de handelshuurovereenkomst bleef Nieuw Brabo Antwerpen vzw het goed gebruiken zonder recht noch titel.

De jaarlijkse handelshuurvergoeding bedroeg 8.280,00 euro (jaarlijks indexeerbaar). De laatst aangerekende vergoeding betrof een jaarvergoeding van 9.634,20 euro. Er is geen betalingsachterstal.

Aanrekenen van een jaarlijkse sportconcessievergoeding aan de vzw Nieuw Brabo Antwerpen (ondernemingsnummer BE0462.273.195) met ingang van 1 juli 2017. Met ingang van 1 januari 2016 worden de facturen met betrekking tot de huurbedragen van de bedrijfseenheid stadsbeheer automatisch gegenereerd vanuit Planon via SAP.

Gemeentedecreet artikel 57: "Het Gemeentedecreet van 15 juli 2005, inzonderheid artikel 57 §3,1° bepaalt dat het college van burgemeester en schepenen de daden van beheer over gemeentelijke inrichtingen en eigendommen binnen de door de gemeenteraad vastgestelde algemene regels dient uit te voeren."