2017_CBS_05060 - Stedelijk bedrijfsvastgoed - Cultuur, Sport, Jeugd en Onderwijs. Topsport Noord-Antwerpen. Rodeloopstraat 2, 2170 Merksem. Sportconcessieovereenkomst - Goedkeuring

De vzw Topsport Noord-Antwerpen (ondernemingsnummer 0537.823.824) baatte de cafetaria uit van de sporthal Rode Loop gelegen Rode Loopstraat 2, 2170 Merksem krachtens een concessieovereenkomst van 22 februari 2016 voor een duur van één jaar, ingaande op 1 juli 2015 en eindigend 30 juni 2016. De club bleef na het aflopen van de overeenkomst het goed gebruiken zonder recht noch titel. De jaarlijkse concessievergoeding bedroeg 915,00 euro.

De factuur die verstuurd werd voor bovenstaande periode werd betaald en er is bijgevolg geen betalingsachterstal.

De dienst Cultuur, Sport, Jeugd en Onderwijs/Sport en Recreatie  vraagt om een overeenkomst op te stellen conform de sportconcessievoorwaarden. Na overleg met de bedrijfseenheid Stadsbeheer wordt dit uitzonderlijk toegestaan. 

Aangezien er een gedeelte van de cafetaria is ingenomen voor de inrichting van een kantoorlokaal zijn zowel de verhuurbare oppervlakte als de jaarijkse concessievergoeding ten opzichte van de vorige concessieperiode verminderd.

De belangrijkste voorwaarden die worden opgenomen in de sportconcessieovereenkomst met betrekking tot de cafetaria en aanhorigheden zijn:

• gehuurde oppervlakte: 164 m² bestaande uit cafetaria, keuken en kelder;
• duur: negen jaar met ingang van 1 juli 2017;
• de marktconforme vergoeding bedraagt 16.130,00 euro per jaar, de verschuldigde basisvergoeding bedraagt 820,00 euro per jaar, zijnde 164 m² maal 5,00 euro/m² conform de voorwaarden van het sportconcessiereglement;
• bestemming: uitbating van cafetaria verbonden aan de sporthal Rode Loop.

Op 29 januari 2016 (jaarnummer 796) keurde het college de nieuwe operationele werking goed met betrekking tot de beleidsvoorbereiding en –advisering voor huisvesting en huisvestingsbehoeften van alle stadsdiensten en stedelijke processen in of op stedelijk bedrijfsvastgoed.

Op 21 december 2016 (jaarnummer 752) nam het managementteam kennis van de geactualiseerde uitgangspunten voor goed beheer van de stedelijke vastgoedportefeuille.  

Op 30 oktober 2015 (jaarnummer 9077) bekrachtigde het college de concessieovereenkomst met Topsport Noord-Antwerpen voor de uitbating van de cafetaria in sporthal Rode Loop, gelegen te Rodeloopstraat 2, 2170 Merksem en dit voor een periode van één jaar, ingaand op 1 juli 2015. 

Op 17 mei 2017 (jaarnummer 296) adviseerde het managementteam gunstig om een concessieovereenkomst van negen jaar af te sluiten met vzw Topsport Noord-Antwerpen en dit voor de cafetaria van sporthal de Rode Loop.

Aanrekenen van een jaarlijkse sportconcessievergoeding aan de vzw Topsport Noord-Antwerpen (ondernemingsnummer BE537.823.824 ) met ingang van 1 juli 2017. Met ingang van 1 januari 2016 worden de facturen met betrekking tot de huurbedragen van de bedrijfseenheid stadsbeheer automatisch gegenereerd vanuit Planon via SAP.

Gemeentedecreet artikel 57: "Het Gemeentedecreet van 15 juli 2005, inzonderheid artikel 57 §3,1° bepaalt dat het college van burgemeester en schepenen de daden van beheer over gemeentelijke inrichtingen en eigendommen binnen de door de gemeenteraad vastgestelde algemene regels dient uit te voeren."