Besluit

2017_CBS_04855 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 2017466 - district Antwerpen - Kloosterstraat 62 - Goedkeuring

college van burgemeester en schepenen

vr 02/06/2017 - 09:00 Collegezaal, stadhuis

Goedgekeurd

Samenstelling

Aanwezig

Bart De Wever, burgemeester; Koen Kennis, schepen; Caroline Bastiaens, schepen; Ludo Van Campenhout, schepen; Claude Marinower, schepen; Rob Van de Velde, schepen; Nabilla Ait Daoud, schepen; Fons Duchateau, schepen; Roel Verhaert, stadssecretaris

Afwezig

Marc Van Peel, schepen; Serge Muyters, korpschef

Secretaris

Roel Verhaert, stadssecretaris

Voorzitter

Bart De Wever, burgemeester

Motivering

Argumentatie

Voorafgaand aan zijn beslissing neemt het college conform artikel 4.7.17 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening kennis van het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar dat als bijlage bij dit besluit is gevoegd.

Juridische grond

De Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en zijn uitvoeringsbesluiten.

Onderzoek

Aanleiding en context

Aanvragers:	IMMO - CHELSEA
De aanvraag omvat:	verbouwing van 3 appartementen en een commerciele ruimte
Dossiernummer:	AN1/B/2017466

Regelgeving: bevoegdheid

Artikel 4.7.12. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening stelt dat het college bevoegd is om de beslissing te nemen over een aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning.

Besluit

Het college van burgemeester en schepenen beslist:

Artikel 1

Het college sluit zich integraal aan bij het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar en maakt dit tot zijn eigen motivatie.

Artikel 2

Het college beslist de stedenbouwkundige vergunning goed te keuren en af te leveren aan de aanvrager, die ertoe gehouden is:

de bijgevoegde brandvoorzorgsmaatregelen strikt na te leven;
de scheidsmuur met nummer 64 ter hoogte van het dakterras te verlagen tot op een hoogte van 1,90 m vanaf de vloerpas van het terras;
de scheidsmuur met nummer 64 ter hoogte van het plat dak achteraan te verlagen tot op een minimaal vereiste hoogte vanaf het niveau van de aanpalende platte daken;
de overschilderde bakstenen penanten van de pui dienen opnieuw gepleisterd;
de bestaande onbeschilderde houten ramen worden geschilderd;
indien de ramen vervangen worden, dient dit naar oorspronkelijk model, materiaal en profilering te gebeuren. Detailtekeningen dienen voorgelegd aan de stedelijke dienst monumentenzorg;
het gevelparement inclusief de kroonlijst dient in een egale witte kleur te worden geschilderd;
de raamopeningen in de achtergevel van het 19de-eeuwse voorhuis ter hoogte van de uitbreiding moeten in hun oorspronkelijke grootte bewaard blijven. Enkel de middelste opening is reeds verlaagd;
de bouwheer neemt ten minste 4 weken vóór de start van de graafwerken contact op met de stedelijke dienst archeologie (03/338 23 23);
de bouwheer laat tijdens de graafwerken werfcontroles toe door stadsarcheologen;
in geval van toevalsvondsten maakt de bouwheer tijd en middelen vrij voor de registratie van de archeologische sporen;
na uitvoering van de werken te voldoen aan de elementaire veiligheids-, gezondheids- en woonkwaliteitsvereisten opgelegd door de Vlaamse Wooncode en het besluit van de Vlaamse regering van 12 juli 2013 betreffende de kwaliteits- en veiligheidsnormen voor woningen.

Artikel 3

Dit besluit heeft in principe geen financiële gevolgen.

Bijlagen

2017466.pdf