Besluit

2017_CBS_04890 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 2017807 - district Merksem - Deurnsebaan 13 - Goedkeuring

college van burgemeester en schepenen

vr 02/06/2017 - 09:00 Collegezaal, stadhuis

Goedgekeurd

Samenstelling

Aanwezig

Bart De Wever, burgemeester; Koen Kennis, schepen; Caroline Bastiaens, schepen; Ludo Van Campenhout, schepen; Claude Marinower, schepen; Rob Van de Velde, schepen; Nabilla Ait Daoud, schepen; Fons Duchateau, schepen; Roel Verhaert, stadssecretaris

Afwezig

Marc Van Peel, schepen; Serge Muyters, korpschef

Secretaris

Roel Verhaert, stadssecretaris

Voorzitter

Bart De Wever, burgemeester

Motivering

Argumentatie

Voorafgaand aan zijn beslissing neemt het college conform artikel 4.7.17 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening kennis van het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar dat als bijlage bij dit besluit is gevoegd.

Juridische grond

De Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en zijn uitvoeringsbesluiten.

Onderzoek

Nee

Aanleiding en context

Aanvragers:	Lucyna Iwona Gruszka
De aanvraag omvat:	plaatsen van een voordeur en een raam op het gelijkvloers van de voorgevel en isoleren en bepleisteren van de eerste verdieping van de voorgevel
Dossiernummer:	NME/B/2017807

Regelgeving: bevoegdheid

Artikel 4.7.12. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening stelt dat het college bevoegd is om de beslissing te nemen over een aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning.

Besluit

Het college van burgemeester en schepenen beslist:

Artikel 1

Het college sluit zich integraal aan bij het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar en maakt dit tot zijn eigen motivatie.

Artikel 2

Het college beslist de stedenbouwkundige vergunning goed te keuren en af te leveren aan de aanvrager, die ertoe gehouden is:

de bijgevoegde brandvoorzorgsmaatregelen strikt na te leven;
een aparte toegangsdeur te plaatsen tussen de inkomhal van de winkel en de traphal naar de bovenliggende verdieping;
de deuropening naar de winkel dient, na afwerking, een vrije en vlakke doorgangsbreedte te beschikken van minstens 90cm;
de raamverdeling van het nieuwe gelijkvloerse winkelraam wordt zo uitgevoerd dat het bovenlicht met vaste vulpanelen maximaal 1/3de van de raamhoogte beslaat;
de gevelisolatie met bepleistering vangt aan boven de gelijkvloerse ramen;
de niet geïsoleerde geveldelen op het gelijkvloers worden afgewerkt met het materiaal van de bestaande natuurstenen plint of een gelijkwaardig materiaal, de aansluiting met de bepleistering gebeurt met een natuurstenen druiplijst;
de gevelisolatie samen met het afwerkingsmateriaal is met een totale dikte van 14 centimeter uit te voeren;
de arrière-corps zijn te behouden, de arrière-corps moet vrij blijven van materiaal en isolatie;
de hoekprofielen die inherent zijn aan het gevelpleisterwerk, zijn onzichtbaar uit te voeren;
de bestaande dorpels en plinten in natuursteen zijn te behouden of te vervangen door nieuwe elementen in natuursteen.

Geen vergunning wordt verleend voor alle werken of functiewijzigingen die afwijken van de laatst vergunde situatie en geen deel uitmaken van deze vergunningsaanvraag.

Artikel 3

Dit besluit heeft in principe geen financiële gevolgen.

Bijlagen

2017807.pdf