Besluit

2017_CBS_00891 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 20162307 - district Antwerpen - Amerikalei 33 - Goedkeuring

college van burgemeester en schepenen

vr 03/02/2017 - 09:00 Collegezaal, stadhuis

Goedgekeurd

Samenstelling

Aanwezig

Bart De Wever, burgemeester; Koen Kennis, schepen; Caroline Bastiaens, schepen; Ludo Van Campenhout, schepen; Claude Marinower, schepen; Rob Van de Velde, schepen; Nabilla Ait Daoud, schepen; Fons Duchateau, schepen; Roel Verhaert, stadssecretaris

Afwezig

Marc Van Peel, schepen; Serge Muyters, korpschef

Secretaris

Roel Verhaert, stadssecretaris

Voorzitter

Bart De Wever, burgemeester

Motivering

Onderzoek

Regelgeving: bevoegdheid

Artikel 4.7.12. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening stelt dat het college bevoegd is om de beslissing te nemen over een aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning.

Aanleiding en context

Aanvragers:	ABLI
De aanvraag omvat:	verbouwen en regulariseren van een kantoorgebouw naar een appartementsgebouw met 5 appartementen
Dossiernummer:	AN2/B/20162307

Argumentatie

Voorafgaand aan zijn beslissing neemt het college conform artikel 4.7.17 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening kennis van het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar dat als bijlage bij dit besluit is gevoegd.

Juridische grond

De Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en zijn uitvoeringsbesluiten.

Besluit

Het college van burgemeester en schepenen beslist:

Artikel 1

Het college sluit zich integraal aan bij het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar en maakt dit tot zijn eigen motivatie.

Artikel 2

Het college beslist de stedenbouwkundige vergunning goed te keuren en af te leveren aan de aanvrager, die ertoe gehouden is

de bijgevoegde brandvoorzorgsmaatregelen strikt na te leven;
de zone van de slaapkamer op +0.5 met vrije hoogte van 2m32 enkel als berging te gebruiken;
de zone van de slaapkamer 2 op +1.5 met vrije hoogte van 2m10 enkel als berging te gebruiken;
alvorens plaatsing de detailtekeningen van het buitenschrijnwerk in de voorgevel ter goedkeuring voor te leggen aan de stedelijke dienst monumentenzorg;
de smeedijzeren toegangsdeur in situ te behouden - indien die tijdens de werken het pand moet verlaten voor restauratie, moet dit voorafgaandelijk ter goedkeuring worden voorgelegd aan de stedelijke dienst monumentenzorg;
de voor –en achtergevel van de nieuwe daklaag af te werken met een donkergrijze eternit bekleding en voorafgaandelijk aan de plaatsing een staal ter goedkeuring worden voor te leggen aan de stedelijke dienst monumentenzorg;
de interieurelementen (marmeren schouwmantels, binnenschrijnwerk, wand -en plafondmoulures, statietrap met smeedijzeren leuning, marmeren lambrisering) op de gelijkvloerse en eerste verdieping in situ te behouden;
indien deze interieurelementen tijdens de werken voor restauratie het pand moeten verlaten, moet dit voorafgaandelijk ter goedkeuring worden voorgelegd aan de stedelijke dienst monumentenzorg;
de parkeerplaatsen te herindelen zodat voldoende breedte gewaarborgd wordt;
de toegang naar de fietsenberging, tussen 2 parkeerplaatsen, minstens 1m breed te voorzien;
de deuren naar de fietsenberging automatisch te laten openen;
na uitvoering van de werken te voldoen aan de elementaire veiligheids-, gezondheids- en woonkwaliteitsvereisten opgelegd door de Vlaamse Wooncode en het besluit van de Vlaamse regering van 12 juli 2013 betreffende de kwaliteits- en veiligheidsnormen voor woningen.

Artikel 3

Dit besluit heeft in principe geen financiële gevolgen.

Bijlagen

NIEUW_verslag_ GSA_2016_20170124_171708_1.pdf