2017_CBS_01099 - Patrimonium Samen Leven. Lakborslei 200-202/Berlaimontstraat. Deurne. Huis van het Kind - Inrichtingswerken voor een maxi Huis van het Kind. Programma van eisen. Principebeslissing - Goedkeuring

De geraamde kostprijs bedraagt 90.000,00 EUR inclusief btw en wordt verrekend op het budget van de bedrijfseenheid Samen Leven. 

Artikel 57 §3, 1° van het Gemeentedecreet van 15 juli 2005 bepaalt dat college van burgemeester en schepenen de daden van beheer over gemeentelijke inrichtingen en eigendommen binnen de gemeenteraad vastgestelde algemene regels dient uit te voeren.

Op 24 april 2015 (jaarnummer 3489) keurde het college goed dat er huisvesting voor 17 Huizen van het Kind maximaal gerealiseerd wordt in 2014-2019.

Op 30 oktober 2015 (jaarnummer 9066) keurde het college de concretisering van het masterplan Huizen van het kind goed.

Op 29 januari 2016 (jaarnummer 796) keurde het college de nieuwe operationele werking goed met betrekking tot de beleidsvoorbereiding en –advisering voor huisvesting en huisvestingsbehoeften van alle stadsdiensten en stedelijke processen in of op stedelijk bedrijfsvastgoed.

Op 14 september 2016 (jaarnummer 555) keurde het managementteam de geactualiseerde uitgangspunten voor goed beheer van de stedelijke vastgoedportefeuille goed.

Het stadsbrede samenwerkingsverband 'Huizen van het Kind stad Antwerpen' zal in deze legislatuur diverse Huizen van het Kind openen verspreid over de stad Antwerpen. Gezinnen zullen er terecht kunnen voor informatie en activiteiten over het opvoeden van hun kinderen. De Huizen worden opgericht in uitvoering van het Vlaams decreet van 29 november 2013 houdende de organisatie van preventieve gezinsondersteuning.

Het aantal Huizen en de spreiding ervan is berekend op basis van het geboortecijfer per district en de aanwezigheid van geografische barrières die een negatieve invloed hebben op de bereikbaarheid van dienstverlening. Om het one-stop-shopprincipe te realiseren van zoveel mogelijk dienstverlening naar gezinnen onder één dak, is geschikte huisvesting nodig voor elk Huis van het Kind.

Er worden volgende principes voor de organisatie van de dienstverlening Huizen van het Kind voorzien: bij de huisvesting  wordt maximaal gedeeld ruimtegebruik nagestreefd en ingezet op samenwerking met andere stedelijke doelstellingen en met partners van groep Antwerpen en niet-stedelijke partners.

Strategisch

De huidige tijdelijke locatie (maxi-huis) op de Merksemsesteenweg 26 in Deurne werd geopend in 2015.
Deze locatie is geen stadseigendom en vraagt veel investeringen.
Na onderzoek door Stadsbeheer Huisvesting werd besloten om de werking over te brengen naar de tijdelijke locatie Lakborslei 200-202 in Deurne om wille van de volgende redenen:

• stadseigendom, leegstaand, verlaten door Lokale Politie Antwerpen;
• deze locatie staat op de lijst om te valoriseren. De grootste gebruiker verlaat de site naar nieuw logistiek centrum noord (vanaf circa 2020);
• kan tot die tijd gebruikt worden als locatie voor een maxi Huis van het Kind; 
• de locatie is in goede staat, instapklaar, slechts beperkte investering noodzakelijk.

Technisch

Na onderzoek door de bedrijfseenheid Stadsbeheer blijken volgende ingrepen noodzakelijk om het voormalige politiekantoor aan te passen aan het programma van eisen van de nieuwe invulling:

• schilderwerken;
• aanpassen binnendeuren in functie van kindveiligheid en toegankelijkheid;
• aanpassingen/bijplaatsen sanitaire toestellen in functie van nieuwe invulling;
• renoveren /vernieuwen van vloeren;
• voorzien van bijkomende toegang naar de binnenkoer ten behoeve van buitenspeelruimte;
• plaatsen van een nieuwe kitchenette, waar de bestaande verwijderd werd;
• plaatsen van akoestische plafonds, waar de bestaande verwijderd werden;
• plaatsen van lichte wanden in functie van nieuwe invulling;
• in orde stellen van elektriciteit en verlichting;
• deels vernieuwen stalen buitenschrijnwerk in functie van comforteisen binnenklimaat.

Toekomstvisie

Lakborslei 200-202 in Deurne is stedelijk vastgoed. Het gedeelte dat verlaten werd door de lokale politie staat leeg. De huidige gebruiker (Stadsbeheer) verlaat de site bij verhuis naar het nieuwe logistiek centrum noord, voorzien voor 2020.
Tot die tijd kan het leegstaande gedeelte gebruikt worden als locatie voor een maxi Huis van het Kind Deurne. Er wordt intussen een toekomstvisie uitgewerkt voor de site. Hierin zullen verschillende alternatieven naar voren worden geschoven. Momenteel staat het pand ingeschreven op de valorisatielijst.

Timing

Officiële opening Huis van het Kind Deurne: 16 september 2017.