Samenstelling
Aanwezig
Bart De Wever, burgemeester;
Koen Kennis, schepen;
Caroline Bastiaens, schepen;
Ludo Van Campenhout, schepen;
Claude Marinower, schepen;
Rob Van de Velde, schepen;
Nabilla Ait Daoud, schepen;
Fons Duchateau, schepen;
Roel Verhaert, stadssecretaris
Afwezig
Marc Van Peel, schepen;
Serge Muyters, korpschef
Secretaris
Roel Verhaert, stadssecretaris
Voorzitter
Bart De Wever, burgemeester
2017_CBS_00932 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning - Bijzondere procedure - Zaak van de wegen - 20161874 - district Antwerpen - Kattendijkdok-Westkaai, Limastraat, Limaplein, Braziliëstraat, Montevideostraat ZN - Goedkeuring
Motivering
Onderzoek
De aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning werd openbaar gemaakt van 15 augustus 2016 tot 14 september 2016. Het proces-verbaal van openbaar onderzoek werd opgesteld op datum van 27 september 2016. Er werden geen bezwaarschriften ingediend.
Regelgeving: bevoegdheid
Artikel 4.2.25. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening stelt dat indien de vergunningsaanvraag wegeniswerken omvat waarover de gemeenteraad beslissingsbevoegdheid heeft, en het vergunningverlenende bestuursorgaan oordeelt dat de vergunning kan worden verleend, dan neemt de gemeenteraad een beslissing over de zaak van de wegen, alvorens het vergunningverlenende bestuursorgaan een beslissing neemt over de vergunningsaanvraag.
Aanleiding en context
Er werd een aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning ingediend bij het Departement Ruimte Vlaanderen, afdeling Antwerpen, in toepassing van de bijzondere procedure van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening.
De gewestelijke stedenbouwkundige ambtenaar verzoekt het college om:
- een openbaar onderzoek te organiseren;
- een advies uit te brengen over de aanvraag;
- de zaak van de wegen aan de gemeenteraad voor te leggen.
Aanvrager: Autonoom gemeentebedrijf voor vastgoedbeheer en stadsprojecten - VESPA autogemb, Generaal Lemanstraat 55, 2018 Antwerpen
Ligging van het perceel: Kattendijkdok-Westkaai, Limastraat, Limaplein, Braziliëstraat, Montevideostraat ZN, 2000 Antwerpen
Kadastrale gegevens: (afd. 7) sectie G 0, (afd. 7) sectie G 129/2 A en (afd. 7) sectie G 129/4
De aanvraag omvat: heraanleggen van het openbaar domein en bijhorende rioleringswerken in de volgende straten; Kattendijkdok-Westkaai, Limastraat, Limaplein, Braziliëstraat, Montevideostraat en westelijke dokrand Kattendijkdok
Ontvangst adviesvraag: 7 juli 2016
Dossiernummer: 20161874
Dossiernummer Ruimte Vlaanderen: 8.00/11002/519642.9
Argumentatie
Het college is van oordeel dat op basis van het bijgevoegd stedenbouwkundig verslag, de aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning met voorwaardelijk gunstig advies kan bezorgd worden aan de gewestelijke stedenbouwkundige ambtenaar.
Voorafgaand neemt de gemeenteraad eveneens kennis van het stedenbouwkundig verslag, het volledige aanvraagdossier en inzonderheid volgende plannen:
- Plan_2_toelichtingsplannen;
- Plan_3_legende;
- Plan_4_1_BT_grondpl_wegenis;
- Plan_4_2_BT_grondpl_wegenis_nutsleidingen;
- Plan_5_OT_grondpl_riolering;
- Plan_6_1_OT_grondpl_wegenis_bematingen;
- Plan_6_2_OT_grondpl_wegenis_materialen;
- Plan_6_3_OT_grondpl_wegenis_beplanting;
- Plan_7_1_typedwarsprofielen;
- Plan_8_1_typedetailtekeningen;
- Plan_8_2_deel_1_typedetailtekeningen_legverbanden;
- Plan_8_2_deel_2_typedetailtekeningen_legverbanden.
Juridische grond
De Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening (VCRO) en zijn uitvoeringsbesluiten zijn van toepassing.
Besluit
Het college van burgemeester en schepenen legt het volgende voor aan de gemeenteraad:
Artikel 1
De gemeenteraad neemt kennis van het aanvraagdossier, het stedenbouwkundig verslag voor wat betreft de 'zaak van de wegen' en inzonderheid volgende plannen:
- Plan_2_toelichtingsplannen;
- Plan_3_legende;
- Plan_4_1_BT_grondpl_wegenis;
- Plan_4_2_BT_grondpl_wegenis_nutsleidingen;
- Plan_5_OT_grondpl_riolering;
- Plan_6_1_OT_grondpl_wegenis_bematingen;
- Plan_6_2_OT_grondpl_wegenis_materialen;
- Plan_6_3_OT_grondpl_wegenis_beplanting;
- Plan_7_1_typedwarsprofielen;
- Plan_8_1_typedetailtekeningen;
- Plan_8_2_deel_1_typedetailtekeningen_legverbanden;
- Plan_8_2_deel_2_typedetailtekeningen_legverbanden.
Artikel 2
De gemeenteraad beslist:
- zich aan te sluiten bij de argumentatie in het bijgevoegd stedenbouwkundig verslag voor wat betreft de 'zaak van de wegen' en dit tot zijn eigen standpunt te maken;
- zijn goedkeuring te hechten aan de inrichting en uitrusting van de Kattendijkdok-Westkaai, Limastraat, Limaplein, Braziliëstraat, Montevideostraat en westelijke dokrand Kattendijkdok onder volgende voorwaarden:
- de bijgevoegde brandvoorzorgsmaatregelen strikt naleven;
- in de Kattendijkdok-Westkaai dient er gekozen te worden voor aparte bushavens naast de rijweg, niet voor halteren op de rijbaan. Deze bushavens kunnen gerealiseerd worden ter hoogte van het voetpad, aan de oostzijde van de straat;
- het profiel van de Kattendijkdok-Westkaai wordt bij voorkeur teruggebracht tot een rijbaanbreedte van 6,20 meter, het profiel van het reeds heraangelegde gedeelte van de Kattendijkdok-Westkaai;
- de voorkaai mag enkel bereikbaar zijn voor het hoogst noodzakelijk verkeer. Dit wordt bij voorkeur infrastructureel afgedwongen. Binnen de eisen van het beleid dient de voorkeur uit te gaan naar het voorzien van één enkele toegang naar de voorkaai en dit ter hoogte van de Limastraat. De doorsteken tussen de bouwblokken worden afgesloten aan de zijde Kattendijkdok-Westkaai door paaltjes. De doorsteken zullen dan enkel nog bereikbaar zijn via de voorkaai;
- het gebruik van de halteplaatsen voor autocars aan de Limastraat moet worden geëvalueerd en indien nodig moeten aanpassingen doorgevoerd worden;
- bij de verdere technische uitwerking van de kruising van Montevideostraat en Braziliëstraat moet rekening gehouden worden met de draaicirkels van autocars.
Artikel 3
Dit besluit heeft in principe geen financiële gevolgen.