Terug

2017_CBS_04724 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 2017581 - district Merksem - Laaglandlaan 274 - Goedkeuring
college van burgemeester en schepenen
wo 24/05/2017 - 09:30 digitaal
Goedgekeurd

Samenstelling

Aanwezig

Bart De Wever, burgemeester; Koen Kennis, schepen; Caroline Bastiaens, schepen; Claude Marinower, schepen; Marc Van Peel, schepen; Rob Van de Velde, schepen; Nabilla Ait Daoud, schepen; Fons Duchateau, schepen; Sven Cauwelier, waarnemend stadssecretaris

Afwezig

Ludo Van Campenhout, schepen; Serge Muyters, korpschef; Roel Verhaert, stadssecretaris

Secretaris

Sven Cauwelier, waarnemend stadssecretaris

Voorzitter

Bart De Wever, burgemeester
2017_CBS_04724 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 2017581 - district Merksem - Laaglandlaan 274 - Goedkeuring 2017_CBS_04724 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 2017581 - district Merksem - Laaglandlaan 274 - Goedkeuring

Motivering

Argumentatie

Voorafgaand aan zijn beslissing neemt het college conform artikel 4.7.17 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening kennis van het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar dat als bijlage bij dit besluit is gevoegd.

Juridische grond

De Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en zijn uitvoeringsbesluiten.

Onderzoek

Ja

Aanleiding en context

Aanvragers: Ahmed Ahmed El
De aanvraag omvat: regulariseren van een eengezinswoning
Dossiernummer: NME/B/2017581

Regelgeving: bevoegdheid

Artikel 4.7.12. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening stelt dat het college bevoegd is om de beslissing te nemen over een aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning.

Besluit

Het college van burgemeester en schepenen beslist:

Artikel 1

Het college sluit zich integraal aan bij de bespreking van de ingediende bezwaren zoals geformuleerd in het bijgevoegd verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar en maakt deze beoordeling tot zijn eigen standpunt.

Artikel 2

Het college beslist de stedenbouwkundige vergunning goed te keuren en af te leveren aan de aanvrager, die ertoe gehouden is:
  • de tuinberging effectief slechts voor deze functie te gebruiken en deze niet te hanteren voor enige vorm van woonbestemming;
  • het terras achteraan de woning aan te leggen conform artikel 39 van de bouwcode;
  • het ophogen van de tuin wordt niet toegelaten;
  • het plat dak van de berging achteraan op het perceel aan te leggen als groendak conform artikel 38 van de bouwcode;
  • de dakconstructie van het platte dak van de berging zo uit te voeren dat de scheidingsmuren voldoen aan artikel 34 Stabiliteit en scheidingsmuren van de bouwcode;
  • na uitvoering van de werken te voldoen aan de elementaire veiligheids-, gezondheids- en woonkwaliteitsvereisten opgelegd door de Vlaamse Wooncode en het besluit van de Vlaamse regering van 12 juli 2013 betreffende de kwaliteits- en veiligheidsnormen voor woningen.

Artikel 3

Dit besluit heeft in principe geen financiële gevolgen.

Bijlagen