Terug

2017_CBS_11271 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 20172243 - district Deurne - Schotensesteenweg 381 - Goedkeuring
college van burgemeester en schepenen
vr 29/12/2017 - 09:00 digitaal
Goedgekeurd

Samenstelling

Aanwezig

Caroline Bastiaens, schepen; Ludo Van Campenhout, schepen; Claude Marinower, schepen; Rob Van de Velde, schepen; Nabilla Ait Daoud, schepen; Sven Cauwelier, stadssecretaris

Afwezig

Bart De Wever, burgemeester; Koen Kennis, schepen; Marc Van Peel, schepen; Fons Duchateau, schepen

Secretaris

Sven Cauwelier, stadssecretaris
2017_CBS_11271 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 20172243 - district Deurne - Schotensesteenweg 381 - Goedkeuring 2017_CBS_11271 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 20172243 - district Deurne - Schotensesteenweg 381 - Goedkeuring

Motivering

Argumentatie

Voorafgaand aan zijn beslissing neemt het college conform artikel 4.7.17 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening kennis van het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar dat als bijlage bij dit besluit is gevoegd.

Juridische grond

De Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en zijn uitvoeringsbesluiten.

Onderzoek

Ja

Aanleiding en context

Aanvragers: BOUWWERKEN PEETERS
De aanvraag omvat: slopen van een gebouw en het bouwen van een appartementsgebouw
Dossiernummer: NDE1/B/digitaal/20172243

Regelgeving: bevoegdheid

Artikel 4.7.12. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening stelt dat het college bevoegd is om de beslissing te nemen over een aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning.

Besluit

Het college van burgemeester en schepenen beslist:

Artikel 1

Het college sluit zich integraal aan bij:
  • de bespreking van de ingediende bezwaren zoals geformuleerd in het bijgevoegd verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar en maakt deze beoordeling tot zijn eigen standpunt;
  • het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar en maakt dit tot zijn eigen motivatie.

Artikel 2

Het college beslist de stedenbouwkundige vergunning goed te keuren en af te leveren aan de aanvrager, die ertoe gehouden is:
  • de bijgevoegde brandvoorzorgsmaatregelen op het moment van 1e ingebruikname/exploitatie strikt na te leven;
  • het terras van appartement A0.2 te voorzien van verlichting, conform bouwcode artikel 14;
  • de keukenruimtes A0.2, A1.2, A2.2, A3.2 gedeeltelijk of geheel open te maken voor rechtstreekse licht- en luchttoevoer;
  • een centrale ruimte voor warmteproductie in de kelder te voorzien conform de bouwcode artikel 37;
  • de platte daken van de penthouses te voorzien van een groendak;
  • te voldoen aan bouwcode artikel 43 betreffende septische putten;
  • de fietsstalling te overdekken;
  • het dak van de fietsstalling te voorzien van een groendak;
  • de fietsstalling rechtstreeks via de tuinzone bereikbaar te maken, en geen volledige afscheiding te voorzien tussen beide percelen;
  • 26 nuttige autostaanplaatsen te realiseren in de ondergrondseparking;
  • na uitvoering van de werken te voldoen aan de elementaire veiligheids-, gezondheids- en woonkwaliteitsvereisten opgelegd door de Vlaamse Wooncode en het besluit van de Vlaamse regering van 12 juli 2013 betreffende de kwaliteits- en veiligheidsnormen voor woningen;

Artikel 3

Dit besluit heeft in principe geen financiële gevolgen.

Bijlagen