Samenstelling
Aanwezig
Bart De Wever, burgemeester;
Koen Kennis, schepen;
Caroline Bastiaens, schepen;
Claude Marinower, schepen;
Marc Van Peel, schepen;
Rob Van de Velde, schepen;
Fons Duchateau, schepen;
Sven Cauwelier, stadssecretaris
Afwezig
Ludo Van Campenhout, schepen;
Nabilla Ait Daoud, schepen;
Serge Muyters, korpschef
Secretaris
Sven Cauwelier, stadssecretaris
Voorzitter
Bart De Wever, burgemeester
2017_CBS_08652 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 20171631 - district Ekeren - De Noteschelp/Statiestraat/Weerstandersstraat/Leliënlaan ZN - Goedkeuring
Motivering
Argumentatie
Voorafgaand aan zijn beslissing neemt het college conform artikel 4.7.17 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening kennis van het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar dat als bijlage bij dit besluit is gevoegd.
Juridische grond
De Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en zijn uitvoeringsbesluiten.
Aanleiding en context
| Aanvragers: |
Helena Vandenbergh, Serge Flumens |
| De aanvraag omvat: |
bouwen van een eengezinswoning |
| Dossiernummer: |
NEK/B/digitaal/20171631 |
Regelgeving: bevoegdheid
Artikel 4.7.12. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening stelt dat het college bevoegd is om de beslissing te nemen over een aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning.
Besluit
Het college van burgemeester en schepenen beslist:
Artikel 1
Het college sluit zich integraal aan bij het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar en maakt dit tot zijn eigen motivatie.
Artikel 2
Het college beslist de stedenbouwkundige vergunning goed te keuren en af te leveren aan de aanvrager, die ertoe gehouden is:
- de breedte van de oprit naar de garage te beperken tot maximaal 3 meter;
- de scheidingsmuren op te trekken met een dikte van minimaal 18 cm;
- de uitlaat van het ventilatiesysteem minimaal 2 meter hoger te voorzien dan de bovenzijde van het aangrenzende dakvlakraam;
- ter hoogte van de achtertuin op de perceelsgrenzen een tuinafsluiting te voorzien die conform is aan artikel 4.4 van de verkavelingsvoorschriften (door middel van een levende haag of een paal- en draadafsluiting met een hoogte van 2 meter);
- het bijgebouw in de tuinzone op dezelfde diepte in te planten op minimaal 1 meter van de linker perceelsgrens;
- na uitvoering van de werken te voldoen aan de elementaire veiligheids-, gezondheids- en woonkwaliteitsvereisten opgelegd door de Vlaamse Wooncode en het besluit van de Vlaamse regering van 12 juli 2013 betreffende de kwaliteits- en veiligheidsnormen voor woningen.
Artikel 3
Dit besluit heeft in principe geen financiële gevolgen.