2017_CBS_03943 - District Antwerpen. Sint-Jansvliet en gedeelte Zand, tussen Stoofstraat en Sint-Jansvliet. Heraanleg. SWOU11191 - Definitief ontwerp - Goedkeuring

Het voor deze opdracht vereist budget is voorzien op doelstelling 1SLW050303A00000.

Met de collegebeslissing van 6 maart 2015 (jaarnummer 1791) werden de bevoegdheden van de districtscolleges gecoördineerd.

Artikel 4 bepaalt dat het districtscollege bevoegd is voor de aanleg, heraanleg en onderhoud van lokale pleinen met sportaccommodatie.

Artikel 10 bepaalt dat het districtscollege bevoegd is voor lokale straten en pleinen.

In het gemeenteraadsbesluit van 30 maart 2015 (jaarnummer 147) werden de bovenlokale locaties vastgesteld. De Sint-Jansvliet is een lokaal plein en valt onder de bevoegdheid van het districtscollege.

Het college is bevoegd voor bovenlokale budgetten.

Er was een infomoment voor bewoners en horeca op 7 februari 2017:

• rijrichting Scheldeken: vrees voor extra verkeer van Kloosterstraat via Scheldeken naar Kaaien;
  
  Het ontwerp omvat geen ingrepen die leiden tot extra verkeer via Scheldeken.
           
• enkele bewoners van de zuidzijde van het plein zijn niet gelukkig met dubbelrichtingsverkeer voor hun deur;
• enkele bewoners van Zand en Sanderstraat zijn bezorgd over de toegankelijkheid van hun straat door het omdraaien van de rijrichting;
  
  Deze bezorgdheid werd met de bewoners in een apart overleg, na het infomoment, verder besproken. Er wordt, in samenspraak met bewoners en de betrokken diensten, gezocht naar een oplossing.  
              
• sommige bewoners van het Zand stellen voor om het zuidelijk deel van het Zand mee te nemen in de heraanleg zodat hier ook een woonerf kan worden gemaakt. 
  
  Dit voorstel werd opgenomen in het definitief ontwerp: het projectgebied werd uitgebreid met het deel van het zuidelijk deel van het Zand tussen Sint-Jansvliet en Stoofstraat.

Het districtscollege keurde in zitting van 12 december 2016 (jaarnummer 881) het voorontwerp voor de heraanleg van de Sint-Jansvliet goed op voorwaarde dat er meer vergroening wordt voorzien.

Het college keurde vervolgens in zitting van 13 januari 2017 (jaarnummer 333) het voorontwerp voor de heraanleg van de Sint-Jansvliet goed.

De bedrijfseenheid Stadsontwikkeling heeft het voorontwerp verfijnd in een definitief ontwerp en ter advies voorgelegd aan de betrokken diensten.

Het districtscollege keurde in zitting van 10 april 2017 (jaarnummer 268) het definitief ontwerp voor de heraanleg van de Sint-Jansvliet goed.

De bedrijfseenheid Stadsontwikkeling maakte een definitief ontwerp op en legt het ter goedkeuring voor.

De bedrijfseenheid Stadsontwikkeling maakte een definitief ontwerp op. Er werden ten opzichte van het voorontwerp volgende fundamentele wijzigingen aangebracht:

• het projectgebied werd uitgebreid met het deel van het Zand dat tussen de Stoofstraat en de Sint-Jansvliet ligt. Zo kan een betere aansluiting gerealiseerd worden tussen het plein en de aansluitende straten;
• de trappenpartij aan de westzijde van de voetgangerstunnel werd aangepast. Om het niveauverschil tussen tunnel en plein te overbruggen, komen er zowel enkele treden als een lichte helling;
• de verlichtingsarmaturen werden aangepast conform het lichtplan van de Stad Antwerpen;
• de nieuwe groenvakken aan de noord- en westzijde van het plein werden vergroot, rekening houdend met nutsleidingen en toegankelijkheid voor hulpdiensten. In deze groenvakken komen in totaal vier nieuwe bomen van eerste grootte (Tilia Cordata ‘Bolje’). Ze compenseren het groenvolume van de drie centrale platanen en twee kleine bolesdoorns die verdwijnen. De overige 21 bomen blijven behouden.

Het definitief ontwerp resulteert in een negatieve (meer dan -10%) parkeerbalans en een neutrale (tussen -5 en 5%) bomenbalans.

De negatieve parkeerbalans is het gevolg van de rijbaan die wordt gesupprimeerd aan de oost- en noordzijde van het plein. Het autoverkeer alsook het parkeren worden gebundeld aan de zuidzijde van het plein.

Stedenbouwkundige vergunning

Voor deze werken is een stedenbouwkundige vergunning overeenkomstig de bijzondere procedure vereist.