Terug

2017_CBS_03921 - Stedelijk bedrijfsvastgoed - Cultuur, Sport, Jeugd en Onderwijs. Koninklijke Club De Afgerichte Hond vzw. Carrettestraat z/n 2170 Merksem. Opzeg concessieovereenkomst. - Goedkeuring

college van burgemeester en schepenen
vr 28/04/2017 - 09:00 Collegezaal, stadhuis
Goedgekeurd

Samenstelling

Aanwezig

Bart De Wever, burgemeester; Koen Kennis, schepen; Caroline Bastiaens, schepen; Ludo Van Campenhout, schepen; Claude Marinower, schepen; Marc Van Peel, schepen; Rob Van de Velde, schepen; Nabilla Ait Daoud, schepen; Fons Duchateau, schepen; Roel Verhaert, stadssecretaris

Afwezig

Glenn Verspeet, Plaatsvervangend korpschef

Secretaris

Roel Verhaert, stadssecretaris

Voorzitter

Bart De Wever, burgemeester
2017_CBS_03921 - Stedelijk bedrijfsvastgoed - Cultuur, Sport, Jeugd en Onderwijs. Koninklijke Club De Afgerichte Hond vzw. Carrettestraat z/n 2170 Merksem. Opzeg concessieovereenkomst. - Goedkeuring 2017_CBS_03921 - Stedelijk bedrijfsvastgoed - Cultuur, Sport, Jeugd en Onderwijs. Koninklijke Club De Afgerichte Hond vzw. Carrettestraat z/n 2170 Merksem. Opzeg concessieovereenkomst. - Goedkeuring

Motivering

Gekoppelde besluiten

Argumentatie

De hondenclub "Koninklijke Club De Afgerichte Hond" heeft met ingang van 1 januari 2010 een sportconcessie lopend van jaar tot jaar voor:

  • een grond waarop door de concessiehouder een clubhuis werd opgericht;
  • een grond waarop door de stad een gebouw werd opgericht
gelegen aan de Carrettestraat z/n, te 2170 Merksem, kadastraal gekend onder Antwerpen, 40e afdeling, sectie C, perceelnummers 579 H en 579 G/deel.
 
De basisvergoeding bedraagt 200,00 EUR/jaar. De laatst aangerekende vergoeding voor de periode vanaf 1 januari 2017 tot en met 31 december 2017 bedroeg 226,50 EUR. Dit bedrag werd nog niet betaald.
 
De opzeg van de concessieovereenkomst met de Koninkijke Club De Afgerichte Hond kadert in de opdracht die de bedrijfseenheid Stadsbeheer kreeg om de percelen op deze site vrij te maken voor de realisatie van de sportsite.
 

Aangezien de terreinen vrijgemaakt dienen te zijn op 31 december 2017 is het aangewezen om de concessieovereenkomst te laten eindigen op deze datum zodat de hondenclub de volledige huidige contractstermijn kan uitzitten (lopend van 1 januari 2017 tot en met 31 december 2017). 

Artikel 4.1 van de sportconcessieovereenkomst met de Koninklijke Club De Afgerichte Hond vzw stelt dat stilzwijgende verlenging slechts mogelijk is voor periodes van één jaar waarbij beide partijen zich het recht voorbehouden de overeenkomst met een opzegtermijn van drie maanden te beëindigen. Rekeninghoudend met bovenstaande dient de dienst contractbeheer van de bedrijfseenheid Stadsbeheer een opzegbrief te verzenden naar de hondenclub waarbij de termijn van de opzegperiode ingaat op 1 oktober 2017 en eindigt op 31 december 2017. 

Aanleiding en context

Het Openbaar Centrum voor Maatschappelijk Welzijn van Antwerpen sloot met ingang van 1 januari 1999 een huurovereenkomst af met de Koninklijke Club De Afgerichte Hond vzw voor de gronden gelegen aan de Carrettestraat z/n te 2170 Merksem en dit voor een periode van negen jaar.

Op 7 december 2009 (DC20091207/03) besliste het directiecomité van AG VESPA om, met ingang van 1 januari 2010, een concessieovereenkomst af te sluiten met de Koninklijke Club De Afgerichte Hond vzw op de site Carrettestraat en dit voor een periode van één jaar, telkens stilzwijgend verlengbaar voor periodes van één jaar.

Op 29 januari 2016 (jaarnummer 796) keurde het college de nieuwe operationele werking goed met betrekking tot de beleidsvoorbereiding en –advisering voor huisvesting en huisvestingsbehoeften van alle stadsdiensten en stedelijke processen in of op stedelijk bedrijfsvastgoed.

Op 21 december 2016 (jaarnummer 752) nam het managementteam kennis van de geactualiseerde uitgangspunten voor goed beheer van de stedelijke vastgoedportefeuille.

Op 9 september 2016 (jaarnummer 7854) keurde het college het principe goed om op de site Carettestraat/Gasthuishoevestraat/Van Veerlehofstraat te Merksem een sportsite met parking te realiseren en hiervoor de nodige gronden ter beschikking te stellen via een erfpacht van 27 jaar. Het college gaf daarbij opdracht aan AG VESPA en de bedrijfseenheid Stadsbeheer om te specifiëren welke percelen juist betrokken zijn en de nodige maatregelen te treffen om deze percelen vrij te maken voor herontwikkeling.

Op 12 april 2017 (jaarnummer 206) adviseerde het managementteam gunstig om de opzeg van de concessieovereenkomst met de Koninklijke Club De Afgerichte Hond vzw voor te leggen aan het college.

Algemene financiƫle opmerkingen

Aanrekeningen naar de Koninklijke Club De Afgerichte Hond stopzetten vanaf 1 januari 2018.
De facturen van de bedrijfseenheid Stadsbeheer met betrekking tot huurgelden en dergelijke, worden sinds 1 januari 2016 automatisch vanuit Planon gegenereerd naar SAP. 

Regelgeving: bevoegdheid

Gemeentedecreet artikel 57: "Het Gemeentedecreet van 15 juli 2005, inzonderheid artikel 57 §3,1° bepaalt dat het college van burgemeester en schepenen de daden van beheer over gemeentelijke inrichtingen en eigendommen binnen de door de gemeenteraad vastgestelde algemene regels dient uit te voeren."

Adviezen

Cultuur, Sport, Jeugd en Onderwijs Gunstig advies

Beleidsdoelstellingen

7 - Sterk bestuurde stad
1TSB12 - Het logistiek beheer bereikt het best mogelijk resultaat zowel intern als voor de burger
1TSB1204 - De vastgoedportefeuille van groep stad Antwerpen speelt doelgericht en flexibel in op de huidige en toekomstige maatschappelijke behoeften

Besluit

Het college van burgemeester en schepenen beslist:

Artikel 1

Het college keurt de opzeg van de sportconcessieovereenkomst met de Koninklijke Club De Afgerichte Hond vzw (ondernemingsnummer BE 0452.331.388) voor de percelen gelegen te Carrettestraat z/n, 2170 Merksem goed, waarbij de opzegperiode een aanvang neemt op 1 oktober 2017 en eindigt, samen met de concessieovereenkomst op 31 december 2017.

Artikel 2

Het college geeft opdracht aan:

Dienst Taak
CS/Sport Het bijstaan van de Koninklijke Club De Afgerichte Hond vzw in de zoektocht naar een alternatieve locatie

Artikel 3

De financieel beheerder regelt de financiële aspecten als volgt:

Omschrijving Bedrag Boekingsadres Bestelbon
Met ingang van 1 januari 2018 de
jaarlijkse aanrekeningen aan Koninklijke Club De Afgerichte Hond, Borrewaterstraat 97 bus 1 te 2170 Merksem
(ondernemingsnummer BE 0452.331.388) stopzetten 
Minder ontvangst
(jaarlijks)
200,00 EUR
te indexeren

budgetplaats: 5321000000
budgetpositie: 702
functiegebied: 1TSB120401A00000
subsidie: SUB_NR
fonds: INTERN
begrotingsprogramma: 1SA070119
budgetperiode: 1800

zie opmerking onder rubriek financiële opmerkingen