2017_CBS_00175 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 20162299 - district Antwerpen - Gaenweg en Laerweg ZN, Halewijnlaan ZN, De Geeringen ZN, De Nieuwe Stad ZN, Laerweg en Rot ZN, Linkeroever ZN, Gaenwegh en Laerwegh ZN, Blancefloerlaan ZN - Goedkeuring

• de milieutechnische randvoorwaarden met betrekking tot de Vlarem-plichtige activiteiten dienen aan het college te worden voorgelegd vóór het plaatsvinden van het festival;
• de voorwaarden (milderende maatregelen) en opmerkingen van het advies van het agentschap voor Natuur en Bos dienen strikt te worden nageleefd;

1. beperking van duur van het festival en muziek: beperking van de festivalduur tot 2 dagen voor Summerfestival en 1 dag voor Laundryday waarbij de muziek gespeeld wordt tussen 12u en 24u. Met een voorafgaande periode van 1 uur waarbij muziek geleidelijk wordt verhoogd in de aanloop van de optredens;
2. visuele en recreatieve verstoring beperken naar het gebied Nieuwe Middenvijver door het nemen van volgende maatregelen:
   a. rondom het terrein wordt een ijzeren hekwerk behangen met doeken geplaatst;
   b. afsluiten en toegangscontrole van natuurgebied Het Rot tijdens de festivals, en daags voordien en nadien, om te voorkomen dat festivalgangers dit gebied betreden;
3. beperken lichtimmissie in Het Rot:
   a. er worden enkel pyrotechnische speciale effecten gebruikt, zoals in een verduidelijkende nota werd toegevoegd;
   b. licht van lasershows wordt niet richting het natuurgebied geëmitteerd als gevolg van de opstelling van de podia;
   c. geen lichtbundels die verdraaien over meer dan 90°;
   d. lichtemissies van podia in westelijke helft van festivals zijn van het aanpalende natuurgebied weg gericht;
   e. geen rechtstreekse verlichting van natuurgebied door aanwezigheid hekken met doeken op grens festivalterrein en dichte begroeiing op grens Het Rot.
4. beperken van de geluidsimmissie richting Nieuwe Middenvijver en Blokkersdijk door:
   a. het treffen van elektro-akoestische maatregelen;
   b. een weloverwogen opstelling van de podia waarbij de podia opgesteld langsheen de grens van het Rot niet richting het natuurgebied muziek uitzenden.

• de opmaak van een evenementenvervoersplan en het strikt naleven hiervan bij organisatie evenementen.
• gebruik van rijplaten voor gemotoriseerd verkeer is verplicht bij de opbouw en afbraak van tenten en andere infrastructuur.
• de bestaande hoogstammige bomen moeten afdoende beschermd worden tijdens de werken:

1. er mag niet gegraven, gereden of gewerkt worden binnen de kroonprojectie, deze wordt waar mogelijk volledig afgeschermd met een vast hekwerk van 2 meter hoog. Binnen deze zone mag geen enkele werfactiviteit plaatsvinden, ook geen stockage van materialen.
2. bij werken binnen de kroonprojectie wordt de boom alsnog beschermd door een kleinere oppervlakte of enkel de stam af te schermen
3. bij grondwaterverlaging wordt een gepaste irrigatie voorzien in samenspraak met de boombeheerder
4. de vrije werkhoogte onder bomen is beperkt. Aangepast materiaal moet gebruikt worden. De takken mogen niet geraakt worden door bijvoorbeeld een kraanarm. Er mogen geen kabels door de kruin gespannen worden 
5. wortels die vrij komen te liggen worden onmiddellijk afgedekt met een 15 cm dikke laag humusrijke grond, geen zand of puin.
6. terreinophogingen of –afgravingen binnen de kroonprojectie zijn enkel bij uitzondering toegestaan, en dan enkel indien voorgeschreven in het bestek.
7. verdichting van de bodem moet zich beperken tot de op plan aangeduide zones, als er op het plan geen zones werden aangeduid mag er niet worden verdicht.
8. wortels dikker dan enkele centimeters worden altijd gesnoeid met handgereedschap en dwars op de wortel. Dikkere wortels worden afgezaagd tot op een vertakking.
9. gestelwortels mogen nooit afgestoken worden met de kraanbak
10. tijdelijke bouwwegen binnen de kroonprojectie zijn enkel toegelaten indien deze in het bestek werden voorgeschreven. In dat geval zijn rijplaten verplicht.
11. bij beschadiging van wortels, takken en/of stam is de aannemer verplicht dit onmiddellijk aan de boombeheerder en de opdrachtgever te melden. Toegebrachte schade dient door de veroorzaker vergoed te worden.
12. bomen mogen enkel worden gesnoeid in samenspraak met de opdrachtgever en uitgevoerd door een gediplomeerd boomverzorger.

Geldigheidsduur
In afwachting van een definitieve recreatieve bestemming van het terrein, kan met toepassing van artikel 4.4.4 van de Vlaamse codex ruimtelijke ordening, een tijdelijke vergunning worden verleend voor een periode van een jaar, ingaand op de dag van de beslissing voor een gebruikswijziging van het terrein in functie van het occasioneel organiseren van een activiteit die past binnen het sociaal-culturele of recreatief medegebruik.