Besluit

2017_CBS_00190 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 20162138 - district Hoboken - Windmolenstraat 241 A - Goedkeuring

college van burgemeester en schepenen

vr 13/01/2017 - 09:00 Collegezaal, stadhuis

Goedgekeurd

Samenstelling

Aanwezig

Bart De Wever, burgemeester; Koen Kennis, schepen; Caroline Bastiaens, schepen; Ludo Van Campenhout, schepen; Claude Marinower, schepen; Marc Van Peel, schepen; Rob Van de Velde, schepen; Nabilla Ait Daoud, schepen; Fons Duchateau, schepen; Sven Cauwelier, waarnemend stadssecretaris

Afwezig

Serge Muyters, korpschef; Roel Verhaert, stadssecretaris

Secretaris

Sven Cauwelier, waarnemend stadssecretaris

Voorzitter

Bart De Wever, burgemeester

Motivering

Onderzoek

Regelgeving: bevoegdheid

Artikel 4.7.12. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening stelt dat het college bevoegd is om de beslissing te nemen over een aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning.

Aanleiding en context

Aanvragers:	Tom Martens
De aanvraag omvat:	bouwen van een gesloten bebouwing (eengezinswoning) en een bijgebouw (fietsenstalling)
Dossiernummer:	ZHO/B/20162138

Argumentatie

Voorafgaand aan zijn beslissing neemt het college conform artikel 4.7.17 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening kennis van het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar dat als bijlage bij dit besluit is gevoegd.

Juridische grond

De Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en zijn uitvoeringsbesluiten.

Besluit

Het college van burgemeester en schepenen beslist:

Artikel 1

Het college sluit zich integraal aan bij het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar en maakt dit tot zijn eigen motivatie.

Artikel 2

Het college beslist de stedenbouwkundige vergunning goed te keuren en af te leveren aan de aanvrager, die ertoe gehouden is:

het college van burgemeester en schepenen per aangetekende brief op de hoogte te brengen van het begin van de werkzaamheden of handelingen waarvoor vergunning is verleend, ten minste acht dagen voor de aanvang van die werkzaamheden of handelingen;
de kenmerken van een privaat gescheiden rioolstelsel en zijn aansluiting met het openbaar rioolstelsel, beschreven in artikel 40 van de Bouwcode, moeten gevolgd worden;
de breedte van het terras moet teruggebracht worden tot maximum 2m;
de funderingen onder de voorgevel moeten op minstens 1,75m diepte voorzien worden;
de fietsenberging moet tenminste 1,80m breedte op 3,50m lengte zijn, met een toegangsdeur op de korte zijde;
de tuinberging moet minstens 50cm van de perceelsgrens af staan en de tuinafsluiting moet voorzien worden als een muur, haag, draad of scherm met een voorkeur voor levende hagen;
na uitvoering van de werken te voldoen aan de elementaire veiligheids-, gezondheids- en woonkwaliteitsvereisten opgelegd door de Vlaamse Wooncode en het besluit van de Vlaamse regering van 12 juli 2013 betreffende de kwaliteits- en veiligheidsnormen voor woningen.

Artikel 3

Dit besluit heeft in principe geen financiële gevolgen.

Bijlagen

NIEUW_verslag_ GSA_2016_20170105_115040_1.pdf