Samenstelling
Aanwezig
Bart De Wever, burgemeester;
Koen Kennis, schepen;
Caroline Bastiaens, schepen;
Ludo Van Campenhout, schepen;
Claude Marinower, schepen;
Marc Van Peel, schepen;
Rob Van de Velde, schepen;
Fons Duchateau, schepen;
Roel Verhaert, stadssecretaris
Afwezig
Nabilla Ait Daoud, schepen;
Serge Muyters, korpschef
Secretaris
Roel Verhaert, stadssecretaris
Voorzitter
Bart De Wever, burgemeester
2017_CBS_01689 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 20162673 - district Antwerpen - Bredastraat 77, Bredastraat 79 - Goedkeuring
Motivering
Regelgeving: bevoegdheid
Artikel 4.7.12. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening stelt dat het college bevoegd is om de beslissing te nemen over een aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning.
Aanleiding en context
| Aanvragers: |
SALPERTON |
| De aanvraag omvat: |
slopen van bestaande bebouwing en het bouwen van 17 appartementen en horecaruimte met ondergrondse parking |
| Dossiernummer: |
AN9/B/20162673 |
Argumentatie
Voorafgaand aan zijn beslissing neemt het college conform artikel 4.7.17 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening kennis van het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar dat als bijlage bij dit besluit is gevoegd.
Juridische grond
De Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en zijn uitvoeringsbesluiten.
Besluit
Het college van burgemeester en schepenen beslist:
Artikel 1
Het college sluit zich integraal aan bij het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar en maakt dit tot zijn eigen motivatie.
Artikel 2
Het college beslist de stedenbouwkundige vergunning goed te keuren en af te leveren aan de aanvrager, die ertoe gehouden is:
- de bijgevoegde brandvoorzorgsmaatregelen strikt na te leven;
- er een verkeerslicht wordt voorzien aan de helling;
- er een fietsenstallingssysteem wordt toegepast waarbij fietsen boven elkaar kunnen worden gestald;
- het laden en lossen gebeurt op de bestaande daarvoor bedoelde laad en loszones in de omgeving;
- de bouwheer brengt vooraf de stedelijke dienst archeologie op de hoogte van de start van de graafwerken (03/338 23 23);
- de bouwheer laat werfcontroles toe door stadsarcheologen;
- in geval van toevalsvondsten voorziet de bouwheer voor de documentatie van archeologische sporen voldoende tijd en indien nodig technische ondersteuning;
- er een extra trede wordt voorzien aan de buitentrap zodat deze voldoet aan de trapformule van de gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake toegankelijkheid;
- de parkeerplaats voor mindervaliden zo dicht mogelijk voorzien wordt nabij de lift;
- de scheimuur wordt verhoogd zodat er een opstand is van min. 30 cm ten opzichte van het hoogste dakvlak;
- na uitvoering van de werken te voldoen aan de elementaire veiligheids-, gezondheids- en woonkwaliteitsvereisten opgelegd door de Vlaamse Wooncode en het besluit van de Vlaamse regering van 12 juli 2013 betreffende de kwaliteits- en veiligheidsnormen voor woningen.
Artikel 3
Dit besluit heeft in principe geen financiële gevolgen.