2017_CBS_00561 - Stedelijk bedrijfsvastgoed - vzw Gh@pro. District Antwerpen. Verversrui 1. Derde verdieping. Addendum overeenkomst terbeschikkingstelling - Goedkeuring

Aanrekenen aan vzw Gh@pro (ondernemingsnummer 0478.267.507). De facturen van de bedrijfseenheid Stadsbeheer worden sinds 1 januari 2016 automatisch vanuit Planon naar SAP gegenereerd.

Gemeentedecreet artikel 57: "Het Gemeentedecreet van 15 juli 2005, inzonderheid artikel 57 §3,1° bepaalt dat het college van burgemeester en schepenen de daden van beheer over gemeentelijke inrichtingen en eigendommen binnen de door de gemeenteraad vastgestelde algemene regels dient uit te voeren."

Op 29 januari 2016 (jaarnummer 796) keurde het college de nieuwe operationele werking goed met betrekking tot de beleidsvoorbereiding en –advisering voor huisvesting en huisvestingsbehoeften van alle stadsdiensten en stedelijke processen in of op stedelijk bedrijfsvastgoed.

Op 9 september 2016 (jaarnummer 7855) nam het college kennis van het einde van de huurovereenkomst met betrekking tot het appartement op de derde verdieping, Verversrui 1 te Antwerpen, afgesloten met de heer Kris Aerts.

Op 11 januari 2017 (jaarnummer 5) adviseerde het managementteam de overeenkomst positief.

Het appartement komt bijgevolg vrij en de vzw Gezondheidszorg en hulpverlening aan prostituees (Gh@pro) dient een aanvraag in om, wegens plaatsgebrek, het appartement ook te huren.

De vzw Gh@pro heeft reeds een terbeschikkingstellingovereenkomst met de stad Antwerpen voor de kavels gelegen op de gelijkvloerse en tussenverdieping, bekrachtigd tijdens de collegezitting van 4 december 2015 (jaarnummer 10131).

Vzw Gh@pro huurt momenteel van de stad Antwerpen het gelijkvloers en de tussenverdieping van de Verversrui 1-3 krachtens een terbeschikkingstellingsovereenkomst van 29 juli 2005 en twee addenda van 7 september 2015 voor een jaarlijkse basishuurprijs van 843,00 EUR tot 14 maart 2024.

De stad Antwerpen is eveneens eigenaar van het appartement gelegen op de derde verdieping van de Verversrui 1-3 (gekend op het kadaster onder Antwerpen, 1e afdeling, sectie A, perceel nummer 399A). Dit appartement bestaat uit een inkomhal met berging, living met open ingerichte keuken, badkamer en twee slaapkamers. 

Momenteel staat dit appartement leeg.

Om de werking van de vzw Gh@pro optimaal te laten verlopen is het aangewezen dat de stad Antwerpen het appartement ook verhuurt aan de vzw Gh@pro.

Het addendum aan de initiële terbeschikkingstelling dat hier voorligt regelt de uitbreiding van het voorwerp van de terbeschikkingstelling door de stad Antwerpen aan vzw Gh@pro. Het appartement zal voor één jaar ter beschikking gesteld worden met ingang op 1 februari 2017 om te eindigen op 31 januari 2018. De terbeschikkingstelling zal daarna automatisch jaarlijks verlengd worden om definitief te eindigen op 14 maart 2024 zijnde de definitieve einddatum van de terbeschikkingstelling van 29 juli 2005 en de addenda van 7 september 2015.

Voor de terbeschikkingstelling van het pand is vzw Gh@pro gehouden tot betaling van een marktconforme huurvergoeding gelijk aan 8.126,28 EUR per jaar, jaarlijks indexeerbaar.

Ter dekking van de gemeenschappelijke kosten en lasten verbonden aan de gemeenschappelijke delen van het appartement betaalt de huurder maandelijks een provisie van 5,00 EUR. Elk jaar wordt er een eindafrekening opgesteld van de gemeenschappelijke kosten.