Besluit

2017_CBS_00401 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 20162328 - district Berchem - Borsbeeksebrug 7 - Goedkeuring

college van burgemeester en schepenen

vr 20/01/2017 - 09:00 Collegezaal, stadhuis

Goedgekeurd

Samenstelling

Aanwezig

Bart De Wever, burgemeester; Koen Kennis, schepen; Caroline Bastiaens, schepen; Ludo Van Campenhout, schepen; Claude Marinower, schepen; Marc Van Peel, schepen; Nabilla Ait Daoud, schepen; Fons Duchateau, schepen; Roel Verhaert, stadssecretaris

Afwezig

Rob Van de Velde, schepen; Serge Muyters, korpschef

Secretaris

Roel Verhaert, stadssecretaris

Voorzitter

Bart De Wever, burgemeester

Motivering

Onderzoek

Nee

Regelgeving: bevoegdheid

Artikel 4.7.12. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening stelt dat het college bevoegd is om de beslissing te nemen over een aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning.

Aanleiding en context

Aanvragers:	Berchem X Singel 2
De aanvraag omvat:	bouwen van een nieuw kantoorgebouw met ondergrondse parking op site Post X in Berchem
Dossiernummer:	ZBE/B/20162328

Argumentatie

Voorafgaand aan zijn beslissing neemt het college conform artikel 4.7.17 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening kennis van het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar dat als bijlage bij dit besluit is gevoegd.

Juridische grond

De Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en zijn uitvoeringsbesluiten.

Besluit

Het college van burgemeester en schepenen beslist:

Artikel 1

Het college sluit zich integraal aan bij het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar en maakt dit tot zijn eigen motivatie.

Artikel 2

Het college beslist de stedenbouwkundige vergunning goed te keuren en af te leveren aan de aanvrager, die ertoe gehouden is:

de bijgevoegde brandvoorzorgsmaatregelen strikt na te leven;
ASTRID-indoorradiodekking te voorzien in de parking;
de bijgevoegde voorwaarden in het advies van Provincie – Dienst Mobiliteit strikt na te leven;
de bijgevoegde voorwaarden in het advies van Vlaams gewest – Agentschap Wegen en Verkeer Antwerpen strikt na te leven;
de voorwaarden in het advies van Inter strikt na te leven;
67 extra parkeerplaatsen in de voorziene ondergrondse parking onder gebouw 2, 3 en 4 in gebruik te nemen;
de verkeerstechnische maatregelen, zoals aangegeven in het MOBER, uit te voeren vóór de ingebruikname van het gebouw 8;
de fietsenparking uit te breiden, de rijen met fietsenrekken verder uit elkaar te zetten en korter te maken zodat fietsers elkaar minder hinderen en een tweede model van fietsenstallingen aan te bieden, om tegemoet te komen aan de verschillende modellen van fietsen;
de deuren/poorten naar de fietsenparking automatisch te laten openen en een bijkomende voetgangersverbinding te maken naar de ondergrondse parking in de hoek tussen gebouw 8, gebouw 9 en de parking;
minstens 5 toiletten, 15 douches, 8 kleedruimtes, 4 (afgescheiden) lavabo’s , 200 lockers en een droogruimte voor natte kleding te voorzien voor zowel mannen en als voor vrouwen;
vóór de ingebruikname van het gebouw 8 een geldend sitevervoersplan op te leveren en de opgenomen maatregelen van het vervoersplan uit te voeren op zeer korte termijn.

Geen vergunning wordt verleend voor werken, handelingen of wijzigingen aan het openbaar domein of aan het goed buiten gebouw 8, uitgezonderd de voorwaarden hierboven vermeld.

Artikel 3

Dit besluit heeft in principe geen financiële gevolgen.

Bijlagen

NIEUW_verslag_ GSA_20162328.pdf