Het college is bevoegd in het kader van de opmaak van het vergunningenregister en de actieve onderzoeksplicht (artikel 5.1.3 §§1 en 2, en artikel 7.6.2. §1, 5de en 6de lid van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening).
Op datum van 18 augustus 2016 vragen Price Roger en Leeman Vivian, Congresstraat 62, 2060 Antwerpen, om het pand, gelegen Congresstraat 62 district Antwerpen, op te nemen in het vergunningenregister wegens vermoeden van vergunning. Hierbij worden de volgende documenten ter staving toegevoegd:
1. Bestaande juridische toestand
Het pand, Congresstraat 62 district Antwerpen, is kadastraal gekend als 'HUIS' en kadastrale ligging 8ste afdeling, sectie H, nummer 575 L 15.
Voor dit pand werden de volgende vergunningen verleend:
Het goed is gelegen binnen de omschrijving van het gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan GRUP Afbakening grootstedelijk gebied Antwerpen, goedgekeurd op 19 juni 2009.
Het goed is gelegen binnen de omschrijving van het gemeentelijk ruimtelijk uitvoeringsplan 2060, goedgekeurd op 20 december 2012.
Volgens dit ruimtelijk uitvoeringsplan ligt het goed in een zone voor wonen.
2. Bestaande feitelijke toestand
Het pand betreft een eengezinswoning in de rij met drie bouwlagen. Zowel op het gelijkvloers als op de eerste verdieping zijn er uitbreidingen ten opzichte van de laatst vergunde toestand van 1925. De bouwdiepte op het gelijkvloers bedraagt 19,51 meter en op de verdieping links 15,88 meter en rechts 14,51 meter. Een dakterras op de eerste verdieping dat aanleiding geeft tot inkijk zal worden afgebroken.
3. Overtredingen
De datum van overtreding is niet gekend.
Er werd geen proces-verbaal van overtreding teruggevonden.
Het voorwerp
De aanvraag betreft de vraag tot opname in het vergunningenregister van een constructie met de uitbreiding op het gelijkvloers en op de eerste verdieping.
De bewijsvoering
Volgens de kadastrale gegevens dateert de ingebruikneming van het gebouw van voor 1849.
De constructie van dit pand werd in de loop der jaren uitgebreid op het gelijkvloers en op de eerste verdieping, zonder voorafgaande vergunning.
Uit de luchtfoto's blijkt dat de ruwbouw van constructie zeker was voltooid in april 1974.
Voorgaande bewijst voldoende dat de huidige toestand dateert van voor het van kracht zijnde gewestplan (9 november 1979) en na de inwerkingtreding van de Wet op Stedenbouw (22 april 1962).
Conclusie
Uit de bijgevoegde bewijsmaterialen blijkt dat de huidige constructie van het gebouw, in aanmerking komt voor opname in het vergunningenregister wegens vermoeden van vergunning.
De gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar stelt voor om, gelet op de aangehaalde argumenten, het gebouw op te nemen in het vergunningenregister wegens vermoeden van vergunning.
Iedere constructie waarvan bewezen is dat ze gebouwd werd voor 22 april 1962 ofwel tussen deze en voor de eerste invoering van het gewestplan (3 oktober 1979, van kracht 9 november 1979), dient te worden opgenomen in het vergunningenregister met een vermoeden van vergunning in toepassing van artikel 5.1.3. §1. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke ordening.
Het college beslist om de opname van het pand Congresstraat 62, district Antwerpen, in het vergunningenregister wegens vermoeden van vergunning, goed te keuren als gebouwd tussen 1962 en 1979.
Het college geeft opdracht aan:
| Dienst | Taak |
| SW/V/SV | een duplicaat van deze beslissing te bezorgen aan het kadaster voor eventuele aanpassing van de kadastrale gegevens. |
| SW/V/SV | een duplicaat van deze beslissing te bezorgen aan SL/ST/PT voor eventueel verder gevolg. |
| SW/V/SV | een duplicaat van deze beslissing te bezorgen aan DL-huisnummering voor eventuele aanpassing van de gegevens. |