Besluit

2017_CBS_04499 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 2017499 - district Deurne - Drakenhoflaan 176 - Goedkeuring

college van burgemeester en schepenen

vr 19/05/2017 - 09:00 Collegezaal, stadhuis

Goedgekeurd

Samenstelling

Aanwezig

Koen Kennis, schepen; Caroline Bastiaens, schepen; Ludo Van Campenhout, schepen; Claude Marinower, schepen; Marc Van Peel, schepen; Rob Van de Velde, schepen; Nabilla Ait Daoud, schepen; Fons Duchateau, schepen; Sven Cauwelier, waarnemend stadssecretaris

Afwezig

Bart De Wever, burgemeester; Roel Verhaert, stadssecretaris; Glenn Verspeet, plaatsvervangend korpschef

Secretaris

Sven Cauwelier, waarnemend stadssecretaris

Motivering

Argumentatie

Voorafgaand aan zijn beslissing neemt het college conform artikel 4.7.17 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening kennis van het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar dat als bijlage bij dit besluit is gevoegd.

Juridische grond

De Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en zijn uitvoeringsbesluiten.

Onderzoek

Aanleiding en context

Aanvragers:	Seti Hassan
De aanvraag omvat:	verbouwen van een eengezinswoning
Dossiernummer:	NDE1/B/2017499

Regelgeving: bevoegdheid

Artikel 4.7.12. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening stelt dat het college bevoegd is om de beslissing te nemen over een aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning.

Besluit

Het college van burgemeester en schepenen beslist:

Artikel 1

Het college sluit zich integraal aan bij:

de bespreking van de ingediende bezwaren zoals geformuleerd in het bijgevoegd verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar en maakt deze beoordeling tot zijn eigen standpunt ;
het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar en maakt dit tot zijn eigen motivatie.

Artikel 2

Het college beslist de stedenbouwkundige vergunning goed te keuren en af te leveren aan de aanvrager, die ertoe gehouden is:

de bijgevoegde brandvoorzorgsmaatregelen strikt na te leven;
de gevels van het bijgebouw af te werken met rode gevelsteen;
de scheidingsmuur moet een opstand in niet-brandbaar materiaal hebben van minimaal 0,30cm;
het bijgebouw mag enkel worden gebruikt als opslagruimte en niet als hobbyruimte;
de nuttige stalplaats in de garage moet minimaal 5m diep zijn. De muur tussen living en garage dient daarom minstens 25cm achterwaarts geplaatst te worden;
de garagepoort met naar binnen zwaaiende deurbladen dient vervangen te worden door een poort die open kan gaan zonder het nuttig gebruik te belemmeren. De vleugels naar buiten laten zwaaien is ook niet toegestaan. Een sectionaalpoort of schuifpoort is te voorzien;
na uitvoering van de werken te voldoen aan de elementaire veiligheids-, gezondheids- en woonkwaliteitsvereisten opgelegd door de Vlaamse Wooncode en het besluit van de Vlaamse regering van 12 juli 2013 betreffende de kwaliteits- en veiligheidsnormen voor woningen.

Artikel 3

Dit besluit heeft in principe geen financiële gevolgen.

Bijlagen

verslag_ GSA_2017499.pdf