Terug

2017_CBS_04512 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 2017354 - district Deurne - Eksterlaar 37 - Goedkeuring
college van burgemeester en schepenen
vr 19/05/2017 - 09:00 Collegezaal, stadhuis
Goedgekeurd

Samenstelling

Aanwezig

Koen Kennis, schepen; Caroline Bastiaens, schepen; Ludo Van Campenhout, schepen; Claude Marinower, schepen; Marc Van Peel, schepen; Rob Van de Velde, schepen; Nabilla Ait Daoud, schepen; Fons Duchateau, schepen; Sven Cauwelier, waarnemend stadssecretaris

Afwezig

Bart De Wever, burgemeester; Roel Verhaert, stadssecretaris; Glenn Verspeet, plaatsvervangend korpschef

Secretaris

Sven Cauwelier, waarnemend stadssecretaris
2017_CBS_04512 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 2017354 - district Deurne - Eksterlaar 37 - Goedkeuring 2017_CBS_04512 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 2017354 - district Deurne - Eksterlaar 37 - Goedkeuring

Motivering

Argumentatie

Voorafgaand aan zijn beslissing neemt het college conform artikel 4.7.17 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening kennis van het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar dat als bijlage bij dit besluit is gevoegd.

Juridische grond

De Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en zijn uitvoeringsbesluiten.

Onderzoek

Ja

Aanleiding en context

Aanvragers: Zohreh Dehnavi
De aanvraag omvat: nieuwbouwen van 7 appartementen en 1 studio met parkeerkelder
Dossiernummer: NDE1/B/2017354

Regelgeving: bevoegdheid

Artikel 4.7.12. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening stelt dat het college bevoegd is om de beslissing te nemen over een aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning.

Besluit

Het college van burgemeester en schepenen beslist:

Artikel 1

Het college sluit zich integraal aan bij:
  • de bespreking van de ingediende bezwaren zoals geformuleerd in het bijgevoegd verslag van de gemeentelijke stedenbouwkundige ambtenaar en maakt deze beoordeling tot zijn eigen standpunt;
  • het verslag van de gemeentelijke stedenbouwkundige ambtenaar en maakt dit tot zijn eigen motivatie.

Artikel 2

Het college beslist de stedenbouwkundige vergunning goed te keuren en af te leveren aan de aanvrager, die ertoe gehouden is
  • de bijgevoegde brandvoorzorgsmaatregelen strikt na te leven;
  • te voldoen aan artikels 18, 21 en 25 van de  gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake toegankelijkheid;
  • te voldoen aan artikel 27 van de  gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake toegankelijkheid en de aangepaste parkeerplaats zo dicht mogelijk bij de toegankelijke ingang van de constructie of bij de voetgangersuitgang van de parkeervoorziening te voorzien evenals het aanpassen van de helling van 4° naar 2° ter plaatse van de aangepaste parkeerplaats;
  • te voldoen aan artikel 29 van de bouwcode en de bestaande fietsenberging op het gelijkvloers uit te breiden voor 5 extra fietsenstalplaatsen. Dit kan mits het verkleinen van de studio (en waarbij de minimale netto vloeroppervlakte van de studio 35m² bedraagt).
  • na uitvoering van de werken te voldoen aan de elementaire veiligheids-, gezondheids- en woonkwaliteitsvereisten opgelegd door de Vlaamse Wooncode en het besluit van de Vlaamse regering van 12 juli 2013 betreffende de kwaliteits- en veiligheidsnormen voor woningen.

Artikel 3

Dit besluit heeft in principe geen financiële gevolgen.

Bijlagen