Het voorwerp
De aanvraag betreft de vraag tot opname in het vergunningenregister van een constructie met vijf woningen.
De bewijsvoering
Volgens de kadastrale gegevens dateert de ingebruikneming van het gebouw van voor 1900.
De kadastrale gegevens van dit pand werden in 1993 gewijzigd. Het is niet duidelijk wat de wijzigingen op die datum inhielden.
Uit de bevolkingsgegevens blijkt dat, voor de inwerkingtreding van de Wet op Stedenbouw (22 april 1962), vijf gezinnen tegelijkertijd waren ingeschreven.
Voorgaande bewijst voldoende dat de huidige toestand dateert van voor de inwerkingtreding van de Wet op Stedenbouw (22 april 1962).
Conclusie
Uit de bijgevoegde bewijsmaterialen blijkt dat de huidige constructie van het gebouw en de vijf woningen in aanmerking komen voor opname in het vergunningenregister.
Iedere constructie waarvan bewezen is dat ze gebouwd werd voor 22 april 1962 ofwel tussen deze en voor de eerste invoering van het gewestplan (3 oktober 1979, van kracht 9 november 1979), dient te worden opgenomen in het vergunningenregister met een vermoeden van vergunning in toepassing van artikel 5.1.3. §1. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke ordening.
Op datum van 2 december 2016 vragen Jeroen De Bleser en De Bleser2 bvba, wonende te 2070 Burcht, Dorpstraat 189, om het pand, gelegen Klamperstraat 33 district Antwerpen, op te nemen in het vergunningenregister wegens vermoeden van vergunning. Hierbij worden de volgende documenten ter staving toegevoegd:
1. Bestaande juridische toestand
Het pand, Klamperstraat 33 district Antwerpen, is kadastraal gekend als 'huis' met vier woongelegenheden en kadastrale ligging 5de afdeling, sectie E, nummer 214X20.
Het is onduidelijk of voor dit pand ooit een vergunning werd verleend.
Geldende bestemmingsplannen:
Het goed is gelegen binnen de omschrijving van het gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan GRUP Afbakening grootstedelijk gebied Antwerpen, goedgekeurd op 19 juni 2009.
Het eigendom is gelegen in het gewestplan Antwerpen (Koninklijk Besluit van 3 oktober 1979 en latere wijzigingen). Het eigendom ligt, volgens dit van kracht zijnde gewestplan, in een woongebied. De woongebieden zijn bestemd voor wonen, alsmede voor handel, dienstverlening, ambacht en kleinbedrijf voor zover deze taken van bedrijf om redenen van goede ruimtelijke ordening niet in een daartoe aangewezen gebied moeten worden afgezonderd, voor groene ruimten, voor sociaal-culturele inrichtingen, voor openbare nutsvoorzieningen, voor toeristische voorzieningen, voor agrarische bedrijven. Deze bedrijven, voorzieningen en inrichtingen mogen echter maar worden toegestaan voor zover ze verenigbaar zijn met de onmiddellijke omgeving. (Artikel 5 van het Koninklijk Besluit van 28 december 1972 betreffende de inrichting en toepassing van de ontwerpgewestplannen en de gewestplannen.)
Het goed is gelegen binnen de omschrijving van het gemeentelijk ruimtelijk uitvoeringsplan 2060, goedgekeurd op 20 december 2012.
Volgens dit ruimtelijk uitvoeringsplan ligt het goed in een zone voor wonen.
2. Bestaande feitelijke toestand
Omschrijving van de bestaande toestand:
Het pand bestaat momenteel uit een appartement met aparte slaapkamer en koer op het gelijkvloers, een appartement met aparte slaapkamer op de eerste, tweede en derde verdieping en een studio op de vierde verdieping. Ondergronds bevind zich een kelder bestaande uit twee ruimtes.
3. Overtredingen
Het pand werd gecontroleerd op 21 september 2016 en een proces-verbaal van overtreding werd opgemaakt met nummer 11002_2016_2023 voor: vermeerderen van het aantal woonentiteiten van 4 naar 5.
Het college is bevoegd in het kader van de opmaak van het vergunningenregister en de actieve onderzoeksplicht (artikel 5.1.3 §§1 en 2, en artikel 7.6.2. §1, 5de en 6de lid van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening).
Het college neemt kennis van het feit dat het pand Klamperstraat 33, district Antwerpen, in het vergunningenregister wordt opgenomen wegens vermoeden van vergunning, als gebouwd voor 1962.
Het college neemt kennis van het feit dat het pand Klamperstraat 33, district Antwerpen, de functie van huis en vijf woonentiteiten bevat, wegens vermoeden van vergunning als gebouwd voor 1962.
Het college geeft opdracht aan:
| Dienst | Taak |
| SW/V/SV | een duplicaat van deze beslissing te bezorgen aan het kadaster voor eventuele aanpassing van de kadastrale gegevens. |
| SW/V/SV | een duplicaat van deze beslissing te bezorgen aan SL/ST/PT voor eventueel verder gevolg. |
| SW/V/SV | een duplicaat van deze beslissing te bezorgen aan DL/huisnummering voor eventuele aanpassing van de gegevens. |