Besluit

2017_CBS_05412 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 2017839 - district Antwerpen - Markgravelei 130 - Goedkeuring

college van burgemeester en schepenen

vr 16/06/2017 - 09:00 Collegezaal, stadhuis

Goedgekeurd

Samenstelling

Aanwezig

Bart De Wever, burgemeester; Koen Kennis, schepen; Ludo Van Campenhout, schepen; Claude Marinower, schepen; Marc Van Peel, schepen; Rob Van de Velde, schepen; Nabilla Ait Daoud, schepen; Fons Duchateau, schepen; Roel Verhaert, stadssecretaris

Afwezig

Caroline Bastiaens, schepen; Glenn Verspeet, plaatsvervangend korpschef

Secretaris

Roel Verhaert, stadssecretaris

Voorzitter

Bart De Wever, burgemeester

Motivering

Argumentatie

Voorafgaand aan zijn beslissing neemt het college conform artikel 4.7.17 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening kennis van het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar dat als bijlage bij dit besluit is gevoegd.

Juridische grond

De Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en zijn uitvoeringsbesluiten.

Onderzoek

Nee

Aanleiding en context

Aanvragers:	Tom De Jonghe
De aanvraag omvat:	regularisatie van twee wooneenheden
Dossiernummer:	AN2/B/2017839

Regelgeving: bevoegdheid

Artikel 4.7.12. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening stelt dat het college bevoegd is om de beslissing te nemen over een aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning.

Besluit

Het college van burgemeester en schepenen beslist:

Artikel 1

Het college sluit zich integraal aan bij het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar en maakt dit tot zijn eigen motivatie.

Artikel 2

Het college beslist de stedenbouwkundige vergunning goed te keuren en af te leveren aan de aanvrager, die ertoe gehouden is:

de bijgevoegde brandvoorzorgsmaatregelen strikt na te leven;
het dakterras op de entresol te verwijderen;
een stallingssysteem te voorzien in de inkomhal van de gelijkvloerse wooneenheid) dat toelaat het benodigde aantal fietsen op een beperktere oppervlakte te kunnen plaatsen;
de slaapkamers (3 en 4) in de daklaag enkel als bergruimte te gebruiken;
de nog aanwezige waardevolle interieurelementen (koepel veranda, arcadeboog tussen slaap- en zitkamer, schouwen, lijstplafonds, arcadeboog, binnenschrijnwerk, parketvloeren..) alsook de enfiladestructuur bewaard blijft;
het buitenschrijnwerk te vervangen door correct geprofileerd geschilderd houten schrijnwerk (het buitenschrijnwerk op de derde bouwlaag is de referentie);
na uitvoering van de werken te voldoen aan de elementaire veiligheids-, gezondheids- en woonkwaliteitsvereisten opgelegd door de Vlaamse Wooncode en het besluit van de Vlaamse regering van 12 juli 2013 betreffende de kwaliteits- en veiligheidsnormen voor woningen.

Uitsluitingen

Geen vergunning wordt verleend voor:

het dakterras op het platte dak van de entresol (zoals te zien op de foto’s);
de slaapkamers (3 en 4) in de daklaag;
het buitenschrijnwerk in de voorgevel op de eerste en tweede bouwlaag.

Artikel 3

Dit besluit heeft in principe geen financiële gevolgen.

Bijlagen

2017839.pdf