Voorafgaand aan zijn beslissing neemt het college conform artikel 4.7.17 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening kennis van het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar dat als bijlage bij dit besluit is gevoegd.
De dienst Mobiliteit heeft op 14 juni 2017 een bijgesteld advies verleend. Het college neemt kennis van het advies.
Het college kan zich vinden in dit advies. De parkeerbehoefte wordt vastgesteld op 27 parkeerplaatsen. Er werd ook geen gemotiveerd verzoek ingediend om af te wijken van de parkeerbehoefte.
De parkeerbehoefte van het magazijn kan afgetrokken worden van de nieuwe parkeerbehoefte, waardoor de werkelijke parkeerbehoefte 25 bedraagt.
Er worden geen nuttige parkeerplaatsen voorzien. Bijgevolg wordt op basis van deze behoefte een financiële compensatie geheven op de niet-gerealiseerde parkeerplaatsen.
In strijd met artikel 30 van de bouwcode worden deze parkeerplaatsen niet gerealiseerd, hierdoor wordt de draagdracht van de buurt ver overschreden en komt de aanvraag om redenen van goede ruimtelijke ordening niet in aanmerking voor vergunning.
Het college treedt het ongunstig advies Mobiliteit volledig bij en is daarom van oordeel dat de voorliggende aanvraag niet vergund kan worden.
De Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en zijn uitvoeringsbesluiten.
Nee
| Aanvragers: | Mar Jacob Chaldeeuwse Katholieke Kerk |
| De vraag omvat: | functiewijziging van gelijkvloers magazijn tot parochiezaal |
| Dossiernummer: | AN3/B/2017425 |
Artikel 4.7.12. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening stelt dat het college bevoegd is om de beslissing te nemen over een aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning.
Het college neemt kennis van het ongunstig advies van de dienst Mobiliteit, verleend op 14 juni 2017.
Het college neemt kennis van het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar en wijkt hier gemotiveerd van af.