Op de meerjarenbegroting 2014 - 2019 zijn kredieten beschikbaar voor de toelage woningrenovatie. Het toekennen van de toelage gebeurt per dossier, dat telkens door het college wordt goedgekeurd.
Boekingsadres voor deze toelage:
Budgetplaats: 5131500000
Budgetpositie: 664500
Functiegebied: 1SWN070208A00000
Subsidie: sub_nr
Fonds: intern
Begrotingsprogramma: 1SA010621
Artikel 42 van het Gemeentedecreet stipuleert dat de gemeenteraad de gemeentelijke reglementen vaststelt.
Op 27 april 2009 (jaarnummer 752) besliste de gemeenteraad het reglement saneringscontract - renovatiecontract goed te keuren.
Op 1 maart 2010 (jaarnummer 297) besliste de gemeenteraad om het reglement renovatiecontract aan te passen.
Het reglement op de sanerings- en renovatiecontracten werd niet meer aangepast sinds 2010. De stad kiest om het reglement te verbeteren en te actualiseren en verder ook om het luik voor eigenaar-bewoners beter af te stemmen aan de doelen van het huidige bestuursakkoord.
Het juridische luik wordt op punt gesteld. Er wordt niet langer gewerkt met een contract maar met een toelagereglement. Deze werkwijze is eenvoudiger zowel voor de burger als voor de stadsdiensten.
Als extra stimulans voor meer ééngezinswoningen wordt de toelage verhoogd met 4.500,00 EUR wanneer een meergezinswoning wordt omgevormd naar een ééngezinswoning.
Na de werken moet de woning stedenbouwkundig en wat betreft de Vlaamse Wooncode in orde zijn. Voor studentenhuisvesting moet het groen label op de website van Kotweb bekomen zijn.
Huurwoningen
Om aanspraak te maken op deze toelage mag de eigenaar de woning niet verhuren boven bepaalde huurprijzen. Deze huurprijzen zijn niet meer gewijzigd sinds 2009 en worden in dit voorstel aangepast in verhouding met de huidige marktprijzen.
Er werden twee types woningen toegevoegd als aparte categorie: twee varianten woning met buitenruimte. Woningen uit deze twee categorieën mogen aan een hogere prijs verhuurd worden dan woningen zonder buitenruimte.
Eigenaar-bewoners
Met het nieuwe reglement kiest de stad om niet meer gebiedsgericht te werken maar om aan onderstaande voorwaarden de toelage toe te kennen:
De gemeenteraad keurt eenparig het volgende besluit goed.
De gemeenteraad heft het reglement voor de sanerings- en renovatiecontracten op, zoals beslist op de gemeenteraad van 1 maart 2010 (jaarnummer 297), op 30 april 2017.
Alle sanerings- en renovatiecontracten waarvoor een aanvraag werd ingediend vóór de ingang van dit nieuwe reglement, vallen onder de reglementering van het reglement op de sanerings- en renovatiecontracten van 1 maart 2010.
De gemeenteraad keurt het toelagereglement woningrenovatie goed. Dit reglement wordt van kracht op 30 april 2017.