2017_DCEK_00220 - Veltwijckpark ( sportcluster). Aanleg sportterrein. SWOU10691 - Definitief ontwerp - Goedkeuring

De bedrijfseenheid Stadsontwikkeling maakte een definitief ontwerp op. Er werden ten opzichte van de projectdefinitie en concept geen fundamentele wijzigingen aangebracht. In dit project wordt het concept als geheel bekeken, samen met de inkomzone aan de villa Geniets, waar de loketfuncties van het districtshuis gehuisvest zijn, maar enkel de sportfaciliteiten worden aangelegd en de tuinzone waar nu het basketterrein gelegen is, wordt hersteld en opnieuw vergroend.

Het volledige sportterrein wordt uitgevoerd in beton. De afmetingen van de verharding zijn als volgt:

• lengte: 44m;
• breedte:25m-13,5m;
• maximum hoogte toestellen 1,6m.

Voor de afwatering zijn er kolken op strategische plekken voorzien die het skaten niet belemmeren.

Het sportterrein is zodanig ingeplant zodat men er op een volwaardige manier gebruik van kan maken, zonder conflicten tussen skaters en basketters.
Eventueel kan men tussen basketterrein en skategedeelte een barrière plaatsen in de vorm van een zitmuur/zitpodium die langs één zijde beskatebaar is.
Of het basketterrein kan verhoogd (bijvoorbeeld 0,20m) aangelegd worden met een schuine helling.
Zo lijkt het toch een apart veld en kan er, wanneer er niet op gespeeld wordt, op geskatet worden.

Het basketterrein is een half basketterrein volgens de officiële afmetingen met een uitloopstrook. Aan één zijde van de middellijn wordt het terrein afgebogen in functie van het skateparcours. Zo is er voor skaters een vlottere doorgang en zullen ze minder geneigd zijn om dwars over het basketterrein te skaten.

De skatetoestellen zijn geen losse toestellen, maar worden mee in beton uitgevoerd. De invulling van het skateterrein zal bij aanbesteding via een design and build verlopen waarbij men rekening moet houden met de wensen van de skaters, gebruikers en het district.

De skatevoorzieningen zijn zo gemaakt dat ook beginnende en halfgevorderde skaters hier hun gading vinden.
Volgende onderdelen kunnen er komen:

• twee quarterpipes met platform en roll-in/stephelling (1,40m en 1,60m hoog);
• een toestel met rainbowrail (0,80m hoog);
• een toestel met wembley, bank en rail (1m hoog);
• een blok met trappen en een rail (1,20m hoog);
• enkele banken met skateranden waarop men kan zitten.

Naast het basket/skateterrein, aan de rand van de evenementenzone, komen twee doeltjes voor een trapveld, op het gazon.
De nutskast in metselwerk heeft geen functie meer en mag verdwijnen.
Langs de gebogen zijde van het skateterrein komen (drie verplaatste) verlichtingspalen in het gazon.

Het dolomietpad dat de Veltwijcklaan met de Waalse dreef verbindt, wordt binnen deze opdracht vernieuwd in porfier (conform het beheerplan). De gebogen rand van het sportterrein blijft vrij, deze dient als looplijn.  

Aan de inkomzone kunnen extra fietsenstallingen komen. Daar waar nu drie fietsbeugels zijn, is er plaats voor zes nieuwe fietsbeugels op een nieuwe verharding in voetpadmateriaal (grijze betontegels 0,22 x 0,22m).
Een drankfonteintje aan de rand van het skate/basketterrein is niet optimaal, dit kan wel in een latere fase komen aan de inkomzone.

Waar vroeger het basketterrein lag wordt nu een gazon aangelegd. Deze dient dan als tuin/parkzone achter de villa Geniets. Hier kunnen later ook randbeplanting, banken en picknickbanken komen met een betonplaat als ondergrond en een afvalbakje.

De monumentale plataan dient zo maximaal mogelijk beschermd te worden, tijdens en na de werken. Onder de kroonprojectie zijn geen ingrepen voorzien.

Het definitief ontwerp resulteert in een neutrale parkeerbalans en een neutrale bomenbalans.

Op 24/04 was er een plaatsbezoek op de aan te leggen locatie in aanwezigheid van RWO Vlaanderen (erfgoed), de groendienst en SW O&U.

Tijdens het plaatsbezoek werd volgende afgestemd: de hoogtes van de nieuwe inrichting sportcluster, de zichtlijnen na de aanleg van de sportcluster zowel vanop de Veltwijcklaan naar het voormalige A terrein, als vanuit de Waelse Dreef naar de Veltwijcklaan.

RWO Vlaanderen bevestigde ter plekke dat de opstelling van het definitief ontwerp mocht behouden blijven (met inbegrip van de skatetoestellen die +/- 1,60m hoog zijn), mits de gemetselde constructie (oude nutskast, niet meer in dienst) naast de monumentale boom achter de villa Geniets gesloopt wordt. Door het verdwijnen van deze constructie komen de zichtlijnen volledig vrij, vanop de Veltwijcklaan naar het voormalige A terrein.

Deze wijziging is reeds verwerkt in het definitief ontwerp.

Stedenbouwkundige vergunning
Voor de aanleg van dit skateterrein is een stedenbouwkundige vergunning vereist omdat het werken in een park betreft die niet eigen zijn aan de functie van het terrein en er wordt meer dan 150m² nieuwe verharding aangelegd.

Hoorzitting Veltwijckpark (sportcluster) van 10 januari 2017.

• Kan er een petanqueveld aangelegd worden in het park?
  Het standpunt van de stad voor alle parken is eerder om de paden te gebruiken en om voor petanque aparte velden aan te leggen.

• Wat met het oude skateterrein / tennisveld?
  Dit wordt gazon.

• Kunnen er putjes voorzien worden om paaltjes te plaatsen voor een badmintonnet?
  Dit wordt niet weerhouden.

Op 22 november 2016 (jaarnummer 401) keurde het districtscollege de projectdefinitie en concept voor de heraanleg van het Veltwijckpark (sportcluster) goed.

De bedrijfseenheid heeft de zone onderzocht en gekeken naar alternatieven voor de huidige inrichting. Dit is vertaald in een definitief ontwerp en werd voor advies aan de betrokken diensten voorgelegd.

De bedrijfseenheid Stadsontwikkeling legt het definitief ontwerp ter goedkeuring voor.

Het voor deze opdracht vereist budget is voorzien op doelstelling 1SEK010803P05488.