2017_DCBE_00203 - Prieel - Volkstuincluster. Uitbreiding volkstuinpercelen en inplanting samentuin. SWOU11712 - Definitief ontwerp - Goedkeuring

Het district Berchem en de stad Antwerpen wensen de herhuisvesting van de resterende tuiniers op de Wolvenbergsite maximaal te ondersteunen door het uitbreiden van de bestaande volkstuinsite op het Prieel met dertig extra percelen. Het voorliggende ontwerp is modulair opgesteld. Desgewenst kunnen in een latere fase additionele percelen worden ingeplant. Eventuele uitbreidingen maken geen deel uit van dit collegebesluit. 

Additioneel wordt in samenwerking met Posthof vzw de inrichting van een samentuin op de Prieel volkstuinsite voorzien. Het concept bestaat uit een perceel dat ter beschikking gesteld wordt van buurtbewoners, sociale huurders, tuiniers die op de wachtlijst staan voor een volkstuin, beginnende tuiniers met onvoldoende ervaring om een volledig volkstuinperceel te bewerken en oudere volkstuiniers waarvoor een volkstuinperceel te groot is, maar die nog graag tuinieren en het sociaal contact met de buurt willen behouden. In een samentuin kan volledig gezamenlijk getuinierd worden of in een combinatie van gezamenlijk tuinieren en kleine individuele perceeltjes.

Het voorliggende plan omvat volgende principes:

• een uitbreiding van 24 naar 58 percelen, met behoud van de drie centrale clusters;
• elke cluster wordt omsloten met een haag en draadafsluiting en sluit aan op het centrale pad en heeft een gemeenschappelijke zone met opslagmogelijkheid, watervoorziening en zitgelegenheid; 
• mogelijkheid tot inrichten van gemeenschappelijk groen; 
• individuele percelen zijn opgedeeld door middel van een lage afscheiding, hebben een oppervlakte van 80m² en een verhard gedeelte voor een individuele berging; 
• behoud van de aanwezige hondenloopzone; 
• zone voor samentuinieren, inclusief serre. 

stedenbouwkundige vergunning

Voor deze werken is geen stedenbouwkundige vergunning verreist gezien het uitvoeringsbesluit tot bepaling van handelingen waarvoor geen stedenbouwkundige vergunning nodig is van toepassing is.

Het masterplan Park Brialmont omvat onder andere een landschapsontwerp binnen het concept van natuur- en erfgoedpark. Hierin werden een aantal concrete projecten opgenomen, waaronder het omvormen van Wolvenberg Bis van een volkstuinzone tot een waardevol natuurlandschap met nieuwe recreatieve open plekken. Dit heeft tot gevolg dat bij implementatie van het plan de site Wolvenberg niet meer als volktuinsite kan gebruikt worden. Daarom wordt voorgesteld in park het Prieel additionele volkstuinpercelen aan te leggen. 

De kosten voor de uitbreiding van de volkstuinen zullen worden opgevangen binnen de beschikbare budgetten van het district Berchem op: 1SBE020405 / p05230 Park Brialmont (masterplan groene long). De uitbreiding kadert in de verhuis van site Wolvenberg naar het Prieel voor de realisatie van het masterplan Park Brialmont.