2017_DCAN_00593 - Galgenweelpark en Blancefloerlaan. Wegeniswerken SWOU11468 en SWOU11469 - Overdracht grond en affectatie naar openbaar domein . Advies - Goedkeuring

De kosteloze overdracht door de grondeigenaar aan de stad Antwerpen gebeurt in uitvoering van de overeenkomst 29 juni 2015 (jaarnummer 384).

Voormeld lot is geregistreerd bij het kadaster stad Antwerpen, 13e afdeling, sectie N nummers. 204/n met een oppervlakte van 20.692,45 m2; 204/f/2 en 204/l met een oppervlakte van 35.735,62 m² en 204/n/5 deel met een oppervlakte van 853,85 m²  zoals aangegeven op het opmetingsplan opgemaakt door de landmeter-expert op 15 november 2016 voor fase 1 en op 27 april 2017 voor fase 2.

Het deel dat verworven wordt gelegen in het Galgenweelpark wordt na uitvoering, kosteloze overdracht en affectatie in het openbaar domein, bestemd als lokaal openbaar domein.

Aan AG VESPA wordt opdracht gegeven de nodige stappen te ondernemen in functie van de opmaak van de notariële akte en de affectatie naar het openbaar domein.

Op 5 december 2014 (jaarnummer 12408) legde het college de basisafspraken tussen AG VESPA  en de bedrijfseenheid stadsbeheer vast. Artikel 4 § 2 punt 2.1 van de beheersovereenkomst met AG VESPA, zoals goedgekeurd door het college van 8 mei 2015 (jaarnummer 3748) bepaalt dat AG VESPA instaat voor de afhandeling van het kopen en verkopen van het stedelijk bedrijfsvastgoed.

De gemeenteraad keurde op 29 juni 2015 (jaarnummer 384) de overeenkomst met de projectontwikkelaar, Vooruitzicht nv, Leopold De Waelplaats 26, 2000 Antwerpen, goed voor de ontwikkeling van het Galgenweelpark. Bij de voorwaarden van de goedkeuring werd opgelegd dat het park kosteloos moet worden overgedragen aan de stad na voorlopige oplevering van fase 2. Op 15 december 2016 werd het proces-verbaal van definitieve oplevering van fase 1 en het proces-verbaal van voorlopige oplevering van fase 2 opgemaakt. 
De ontwikkelaar vraagt om de grond over te dragen aan de stad als openbaar domein. De ontwikkelaar leverde alle noodzakelijke documenten aan om tot de overdracht te kunnen overgaan. De kosteloze overdracht betreft het deel van het park fase 1 en fase 2.  
De bedrijfseenheid Stadsontwikkeling legt de overdracht ter goedkeuring voor.   
Het districtsbestuur Antwerpen adviseerde gunstig dat de zone van het park na kosteloze overdracht en affectatie in het openbaar domein bestemd wordt als lokaal openbaar domein.

De overdracht van de grond gebeurt kosteloos.  

Het kosteloos verworven eigendom is door de dienst Financiën/Boekhouding/Algemene Boekhouding toe te voegen aan vastgoednummer 20502312 met vastgoedklasse 220 voor een bedrag van 57.281,92 EUR. 

De bedrijfseenheid Stadsbeheer maakte een kostenraming voor het over te dragen domein.

De jaarlijkse kosten voor onderhoud van het over te dragen openbaar worden geraamd op 53.459,53 EUR voor het groenonderhoud en 21.474,00 EUR voor het vervangingsonderhoud van de parkwegen, gebaseerd op een vervanging op 25 jaar. Het district Antwerpen en de bedrijfseenheid Stadsbeheer zullen hiervoor het nodige budget voorzien.

Volgens artikel 43 §2, 12° van het Gemeentedecreet is de gemeenteraad bevoegd voor het stellen van daden van beschikking met betrekking tot de onroerende goederen.
De gemeenteraad is bevoegd om onroerende goederen te affecteren in het openbaar domein.

Het district heeft adviesbevoegdheid.