2017_DCAN_00828 - Vogelzanglaan. Wilrijkse plein. Aanleg padenstructuur. SWOU11330A - Projectdefinitie en concept. Advies - Goedkeuring

Inleiding
Het projectgebied bevindt zich aan het Wilrijkse plein, een terrein tussen de A12, de Vogelzanglaan en de Jan Van Rijswijcklaan/Kruishofstraat. Het gebied omvat naast de sportterreinen en gebouwen ook de omgeving rondom en de terreinen van de scoutslokalen langs de Kruishofstraat.

Analyse
Op basis van de ingewonnen adviezen van de deskundigen werd de bestaande toestand grondig geanalyseerd en werden de knelpunten en potenties in beeld gebracht.

• Karakter : vanuit het masterplan zijn reeds verscheidene werken uitgevoerd. Sporthal, hockeyvelden, kunstgrasvelden en kleedkamergebouw staan er al. De padenstructuur en aanwerking openbaar domein ontbreekt nog. Op de terreinen aan de scoutslokalen liggen nog enorme hopen zand, afkomstig van de vorige werken; 

• Groen : vanuit het masterplan moeten er nog bomen gecompenseerd worden. Daarnaast is er nood aan kwaliteitsvol groen op het terrein zelf en dient de omgeving rond de scoutslokalen hersteld te worden;

• Mobiliteit: de circulatie en gebruiksvriendelijkheid van het terrein hangt samen met de aanleg van een degelijk padensysteem. De toegankelijkheid van het terrein voor leveringen langs de Kruishofstraat dient ook gefaciliteerd te worden;

• Techniek: er loopt een studie om te bekijken hoe we het aanwezige oppervlaktewater kunnen gebruiken voor de bevloeiing van de sportterreinen. Deze studie is lopende en wordt mee opgenomen in het definitief ontwerp.

Algemene randvoorwaarden

• leveringen voor gebouw kantines moeten gefaciliteerd worden;

• overtollige hopen grond moeten herverdeeld worden op het terrein, conform het masterplan;

• toegankelijkheid scoutsgebouw voor brandweer;

• bomen compenseren volgens bouwaanvraag masterplan;

• voldoende fietsenstallingen buiten de omheinde terreinen voorzien.

Ambitie
Als sluitstuk van het masterplan op het sportgedeelte wordt door het aanleggen van paden en groene ruimtes op het Wilrijkse plein, het hele terrein veel gebruiksvriendelijker. Leuke verblijfsplekken en een betere toegankelijkheid van de terreinen en gebouwen zorgen voor een aangename en uitnodigende sportsite.

Concept
Na ontwerpend onderzoek werd een concept weerhouden waarbij de ambitie maximaal wordt gerealiseerd, rekening houdend met de randvoorwaarden. De krachtlijnen van het concept worden hier opgesomd:

Het masterplan wordt verder gefinaliseerd en de open ruimte op het Wilrijkse plein wordt aangelegd. De toegankelijkheid wordt verbeterd en kwaliteitsvol afgewerkt.

Rondom de scoutslokalen worden de restanten van de vorige werfzone weggenomen en worden de overgebleven grondmodulaties herschikt zodat er een kwaliteitsvolle verblijfsplek ontstaat, die als buitenspeelplek voor de scouts kan fungeren en een uitbreiding vormt voor de nabijgelegen speeltuin van de Kruishofstraat. 

Buiten de omheining worden er op het terrein van het Wilrijkse plein 38 nieuwe bomen geplant van 1^e orde. Er wordt gestreefd naar een maximale inheemse soortenkeuze. Er kan enkel een afwijking zijn op basis van een gewenste atypische groeivorm of bloei.  

Binnen de contouren van de sportvelden worden 55 nieuwe bomen van zowel 1^e als 2^e orde geplant. Ook hier wordt gestreefd naar een maximale inheemse soortenkeuze. Er wordt ook een zone van 1.200 m² aangeplant met inheems bosgoed.

Het concept resulteert vermoedelijk in een neutrale parkeerbalans.

Het college wenst over te gaan tot de aanleg van de paden op het Wilrijkse plein. Nu de afwerking van de gebouwen en de velden rond is, wordt dit de afwerking van de site.

De bedrijfseenheid Stadsontwikkeling en het studiebureau ANTEA hebben de zone onderzocht en gekeken naar alternatieven voor de huidige inrichting. Dit is vertaald in een projectdefinitie en een concept en werd voor advies aan de betrokken diensten voorgelegd.

Het terrein is kadastraal gekend als Antwerpen 9de afdeling Sectie I nummer 2284^e en delen van nummers 2225h en 2274e.

Het college keurde in zitting van 17 november 2017 (jaarnummer 9976) de projectdefinitie en het concept goed.

De bedrijfseenheid Stadsontwikkeling legt de projectdefinitie en het concept voor advies voor.

Het voor deze opdracht vereist budget is voorzien op doelstelling 1SBR060203P05983.

Met de collegebeslissing van 6 maart 2015 (jaarnummer 1791) werden de bevoegdheden van de districtscolleges gecoördineerd.

In het gemeenteraadsbesluit van 30 maart 2015 (jaarnummer 147) werden de bovenlokale locaties vastgesteld.

Het Wilrijkse plein is een bovenlokaal openbaar plein met sportinfrastructuur.

Artikel 285 van het Gemeentedecreet bepaalt dat de districtsraad een algemene adviesbevoegdheid heeft voor alle aangelegenheden die betrekking hebben op het district.