De steeg is geen eigendom van de stad Antwerpen en kan daarom niet toebehoren tot het openbaar domein. De stad Antwerpen kan evenwel in bepaalde omstandigheden optreden op de openbare wegenis.
Aangezien de wegenis in privé-eigendom is, bestaat onduidelijkheid omtrent de aard van deze openbare weg. Daardoor bestaat het risico dat bij het uitvoeren van structurele herstellingswerken, eigenaars van de weg bezwaar stellen bij de werken. De stad Antwerpen kan enkel structurele vernieuwingswerken uitvoeren in de steeg indien ze zelf eigenaar is van de gronden en de weg is geaffecteerd naar het openbaar domein. De verwerving van de gronden is daarom noodzakelijk.
In plaats van de gronden aan te kopen wil de stad Antwerpen de eigenaars vragen over te gaan tot de kosteloze overdracht van de percelen. Om de eigenaars hiervan te overtuigen wordt een praktische oplossing voorgesteld.
De stad Antwerpen zal alle kosten voor de overdracht zelf opnemen waardoor de eigenaars geen kosten hebben in de overdracht. De realisatie van de nieuwe wegenis en de overname van het beheer van de eigenaars levert een definitieve oplossing aan voor de huidige slechte aanleg en het ontbreken van openbare riolering.
De straat wordt ingericht als woonerf en betreft enkel de volledige breedte van de steeg.
Het over te dragen deel is kadastraal gekend Antwerpen 4de afd.-Sectie D delen van nr 1896 en bedraagt volgens het door de landmeter-expert opgemaakt opmetingsplan datum 15 juni 2017 een totaal oppervlakte van 239,73m².
Het district neemt de communicatie naar de eigenaars op in relatie tot de geplande overdracht in afstemming met de geplande werken.
Aan AG VESPA wordt opdracht gegeven de nodige stappen te ondernemen in functie van de opmaak van de notariële akte van overdracht waarin de overdracht is opgenomen en de affectatie naar het openbaar domein.
Op 5 december 2014 (jaarnummer 12408) legde het college de basisafspraken tussen AG VESPA en de bedrijfseenheid Stadsbeheer vast. Artikel 4 § 2 punt 2.1 van de beheersovereenkomst met AG VESPA, zoals goedgekeurd door het college van 8 mei 2015 (jaarnummer 3748) bepaalt dat AG VESPA instaat voor de afhandeling van het kopen en verkopen van het stedelijk bedrijfsvastgoed.
De Terninckgang is een steeg gelegen tussen de Terninckstraat en Schermerstraat met aan één zijde woningen. Achteraan wordt de steeg gebruikt als vluchtweg voor enkele scholen in de omgeving. De aanleg van de straat kent een zeer verouderd profiel. De slecht liggende straatverharding geeft de steeg een verwaarloosde indruk.
De steeg is verdeeld in prive 18 percelen maar is publiek toegankelijk en geeft toegang aan meerdere woningen. De weg kan dus worden ondergebracht bij de openbare wegenis van de stad Antwerpen in verkeersrechtelijke zin maar niet bij het openbaar domein.
Rio-link geeft aan dat er geen riolering ligt in de straat en dient een riolering aan te leggen in het kader van haar saneringsopdracht. Aangezien de straat geen eigendom is van de stad Antwerpen en niet toebehoort tot het openbaar domein dient rio-link hiervoor de kosten aan te rekenen aan de verschillende privé-eigenaars.
Het district Antwerpen is bevoegd voor de aanleg van het openbaar domein en wil investeren in de heraanleg van de steeg en wenst de overdracht van de gronden te realiseren om de heraanleg te kunnen uitvoeren.
De overdracht van de grond gebeurt kosteloos.
Het kosteloos verworven eigendom is door de dienst Financiën/Boekhouding/Algemene Boekhouding toe te voegen aan vastgoednummer 20003151 met vastgoedklasse 224 voor een bedrag van 239,73 euro.
De bedrijfseenheid Stadsontwikkeling maakte een kostenraming op voor het over te dragen domein en legde deze voor aan het districtsbestuur Antwerpen.
De jaarlijkse kosten voor onderhoud van het over te dragen openbaar wordt geraamd op 1.198,65 EUR voor het lokaal openbaar domein in functie van een vernieuwing na 25 jaar.
Het districtsbestuur Antwerpen zal het nodige budget voorzien voor het onderhoud van het lokaal openbaar domein.
Volgens artikel 43 §2, 12° van het Gemeentedecreet is de gemeenteraad bevoegd voor het stellen van daden van beschikking met betrekking tot de onroerende goederen.
De gemeenteraad is bevoegd om onroerende goederen te affecteren in het openbaar domein.
Artikel 285 van het Gemeentedecreet bepaalt dat de districtsraad een algemene adviesbevoegdheid heeft voor alle aangelegenheden die betrekking hebben op het district.
De districtsraad neemt kennis van de kosteloze verwerving van de grond, gelegen te Antwerpen 4de afdeling, Sectie D, delen van nr 1896 voor een totaal oppervlakte van 239,73m² volgens het door de landmeter-expert opgemaakt opmetingsplan datum 15 juni 2017.
De districtsraad neemt kennis van de affectatie van de kosteloos overgedragen grond in de Terninckgang in het openbaar domein van de stad Antwerpen.
De districtsraad adviseert gunstig dat het verworven deel in de Terninckgang wordt opgenomen in het lokaal openbaar domein van het district Antwerpen.