De contante waarde van het in erfpacht gegeven goed is gelijk aan de optelsom van de eenmalige vergoeding van 699.623,20 EUR en de niet-geïndexeerde vergoedingen (21.436,44 EUR x 32) waar de btw bedragen werden uitgetrokken en bedraagt bijgevolg in totaliteit 1.385.589,28 EUR. Deze contante waarde stemt overeen met de normale waarde of de verkoopwaarde van het in erfpacht gegeven goed.
De totale verschuldigde btw bedraagt bijgevolg 290.973,75 EUR (1.385.589,28 EUR x 21 % btw = 290.973,75 EUR).
Op 9 maart 2015 werd de akte verleden tussen AG KOP en Woonhaven voor de erfpacht van kinderopvanglocatie Speelpaleis in de Tweemontstraat in Deurne.
De BTW-administratie verplichtte woonhaven om de akte onder het BTW-stelsel te laten vallen in plaats van onder het registratiestelsel.
Door de erfpacht onder btw stelsel op te nemen, wordt de btw onmiddellijk opeisbaar:
Zowel de btw over de éénmalige canon als de btw over de 32 jaarlijkse periodieke canons wordt opeisbaar op het moment dat het erfpachtrecht werd gevestigd, zijnde 9 maart 2015.
Volgens de btw-handleiding nr. 178/4, a moet er geen actualisatie worden toegepast op deze periodieke canons om de verschuldigde btw te berekenen.
Artikel 15 van de statuten van AG KOP legt de bevoegdheid om overeenkomsten af te sluiten bij de Raad van Bestuur.
De raad van bestuur keurt de aangepaste erfpachtakte met Woonhaven met betrekking tot de erfpacht van kinderopvanglocatie Speelpaleis, Tweemontstraat Deurne goed.
De financieel beheerder verleent zijn visum en regelt de financiële aspecten als volgt:
| Omschrijving | Bedrag | Boekingsadres |
| BTW erfpachtovereenkomst Speelpaleis | 290.973,75 EUR | Is opgenomen in budgetwijziging 2016 van AG KOP |