2017_DCME_00071 - Leiebos, Lange Bremstraat, Melgesdreef. Heraanleg speelterrein. SWOU10658 - Projectdefinitie en concept - Goedkeuring

Het voor deze opdracht vereist budget is voorzien op doelstelling 1SME020504P05401.

Met de collegebeslissing van 6 maart 2015 (jaarnummer 1791) werden de bevoegdheden van de districtscolleges gecoördineerd.
Artikel 3 bepaalt dat het districtscollege bevoegd is voor de aanleg, heraanleg en onderhoud van lokale speelterreinen.

In het gemeenteraadsbesluit van 30 maart 2015 (jaarnummer 147) werden de bovenlokale locaties vastgesteld. Het speelterrein Leiebos is een lokaal speelterrein.

inspraak gebruikers: de bevragin liep van 1 mei 2016 tot 30 juni 2016 en gaf volgende resultaten:

• het huidige terrein is te afgelegen, er staan te kleine en te weinig toestellen. Schommelen is momenteel de meest populaire speelvorm;

• gewenste speelvormen voor het toekomstige terrein: schommelen, glijden, huisje, klimmen, springen, slingeren, kabelbaan, chillen, natuurlijk spelen (heuvel, boomstammen);

• gewenste sportvormen voor het toekomstige terrein: voetbal, open ruimte;

• andere functies die nodig zijn: gewone banken, picknickbanken, banken rond boom/speciale bank, behoud groen.

Het districtscollege van Merksem wenst te investeren in de heraanleg van het speelterrein Leiebos omwille van de verouderde staat van de toestellen.

De bedrijfseenheid Stadsontwikkeling heeft de zone onderzocht en gekeken naar alternatieven voor de huidige inrichting. Dit is vertaald in een projectdefinitie en een concept en werd voor advies aan de betrokken diensten voorgelegd.

De bedrijfseenheid Stadsontwikkeling legt de projectdefinitie en het concept ter goedkeuring voor.

Inleiding

Het project situeert zich in het parkje gelegen op het einde van de Lange Bremstraat tussen het Leiebos en de Melgesdreef.

Analyse
Op basis van de ingewonnen adviezen van de deskundigen werd de bestaande toestand grondig geanalyseerd en werden de knelpunten en potenties in beeld gebracht.

• Karakter
  Het is rustig gelegen. Er staat slechts een beperkt aantal verouderde toestellen, zonder samenhang.
• Groen
  Het terrein is heel groen met veel bomen.
• Mobiliteit
  Het terrein is gelegen op het einde van een doodlopende straat. De oude fietsenstalling wordt amper gebruikt.
• Gebruik
  Het is een ontmoetingsplek voor jong en oud.
• Techniek
  Enkele paden in betontegels zijn aanwezig.

Algemene randvoorwaarden

• Er dient rekening gehouden te worden met de resultaten van de bevraging;
• er dient rekening gehouden te worden met de verschillende leeftijdsgroepen die van dit terrein gebruik maken.

Ambitie

Een natuurlijk terrein creëren met voldoende sport en spel voor groot en klein, jong en oud, met behoud van het groene karakter. 

Concept

Na ontwerpend onderzoek werd een concept weerhouden waarbij de ambitie maximaal wordt gerealiseerd, rekening houdend met de randvoorwaarden. De krachtlijnen van het concept worden hier opgesomd:

het concept bestaat uit een nieuwe inkomzone, een zone voor de allerkleinsten, een avontuurlijke zone voor de grotere kinderen, een open gazon met wadi en nieuwe beplanting.

Uitleg zones:

• Inkomzone:
  een nieuwe bredere, uitnodigende en open inkom aanleggen. De oude fietsenstalling en de bijhorende verharding worden verwijderd en er komen nieuwe fietsbeugels aan de inkomzone. Op de plek van de oude fietsenstalling komt nieuwe beplanting. Er komen ook voldoende afvalbakjes. Een petanque terrein kan (indien gewenst) aangelegd worden op een stuk halfverharding langs een nieuw pad dat vertrekt vanaf de inkomzone langs de speelzone van de kleintjes.
• Beplanting:
  op de plek van de oude fietsenstalling komt nieuwe beplanting. Waar nu enkele oude veerfiguurtjes onder de bomen staan, komt nieuwe beplanting. Het pad dat er langs loopt heeft geen functie meer en kan verwijderd worden.
• Zone voor de kleintjes 0-4 jaar:
  dit wordt een natuurlijke speelplek met onder andere boomstammen, schommelen, glijden, klimmen en een huisje. Vanaf de inkomzone is deze plek bereikbaar via het bestaande pad en er loopt ook een nieuw pad in halfverharding langs waarop petanque kan worden gespeeld. Dit nieuwe pad verbindt de inkomzone met de centrale ontmoetingsplek. Zo wordt rekening gehouden met de integrale toegankelijkheid. Als valdemping wordt zand gebruikt en de rand van de zandbak is zo natuurlijk mogelijk, bij voorkeur gazon. Langs deze zone staan ook voldoende zitbanken.
• Centrale ontmoetingsplek:
  deze plek ligt centraal in het parkje en verbindt de speelzone voor de kleintjes en de zone voor de grotere kinderen. Vanop de straat is deze plek zichtbaar, dit bevordert de sociale controle. Hier staat een bespeelbaar element waar ook picknick op mogelijk is.
• Zone voor de groteren 4-12 jaar:
  deze plek wordt ingericht als een avontuurlijke speelplek met onder andere een dubbele kabelbaan, glijden, klimmen, toren, schommelen, slingeren, chillen, boomstammen en ruimte om te voetballen. De bestaande heuvels worden behouden en gehermodelleerd. Als valdemping wordt hier zand gebruikt om het natuurlijke uitzicht te behouden. Door een opening in de beplanting kan je naar het open gazon gaan.
• Open gazon:
  hier kan een wadi ingericht worden, om het overtollige regen water in op te vangen. Deze wadi kan vrij bespeeld worden en er kunnen rotsblokken als speelaanleiding komen.

Het concept resulteert vermoedelijk in een neutrale bomenbalans.