2017_RVBAGSO_00170 - Patrimonium Vastgoedprojecten - BE_1601 - Stedelijke basisschool Het Palet - Ramskapellestraat 43 te 2600 Berchem - SO/16/1203666 - Capaciteit - Gunning aannemer - Goedkeuring

 Een overzicht van de nieuwe projectkost wordt weergegeven in onderstaande tabel:

De voorziene projectkost is toereikend om de opdracht van deze werken te gunnen.  

Er kan € 179.467,22 vrijgegeven worden voor andere projecten in het masterplan 2014 - 2019.

Het dossier komt in aanmerking voor subsidie AGIOn. Door de taskforce werd een subsidiebedrag van €59.486,00 op capaciteitspot 2016 goedgekeurd.

Het resterende bedrag van € 1.340.097,66 zal gefinancierd worden door het budget, opgenomen in de meerjarenbegroting 2014 – 2019, categorie ‘Capaciteit Basisonderwijs’ (CB).

De voorziene projectkost is toereikend om de opdracht van deze werken te gunnen.

Gezien de projectkost > € 302.500 incl. BTW bedraagt, heeft de raad van bestuur de beslissingsbevoegdheid.

n.v.t.

Op 30 september 2016 heeft de Raad van Bestuur het projectvoorstel van bovenvermeld project goedgekeurd.

De stedelijke basisschool het Palet wordt uitgebreid naar een twee-stroom en in functie daarvan zal de beschikbare ruimte aangepast en geoptimaliseerd moeten worden en de nodige verfraaiingswerken uitgevoerd in functie van het verbeteren van de algemene staat van het gebouw, lichtinval en akoestiek.

Bij nader onderzoek bleken er nog bijkomende problemen opgelost te worden, waarvoor een scopewijziging en budgetvergroting werd goedgekeurd door de raad van bestuur op 24 maart 2017:

De laatste raming van de architect (fase aanbesteding) bedraagt €1.264.075,84 incl. BTW.

Voor de gunningsprocedure werd gekozen voor de open aanbesteding.  Het betreft een opdracht voor werken.

De opdracht werd bekendgemaakt op 31 augustus 2017.  De opening van de offerten vond plaats op 5 oktober 2017 in de lokalen van het AGSO, Lange Gasthuisstraat 15 te 2000 Antwerpen.  Er waren acht inschrijvingen.

Het administratief, rekenkundig en technisch nazicht uitgevoerd door de architect en PAT/VP leverde volgende definitieve rangschikking op volgens prijs, na verwerking van leemten en opmerkingen:

1. VMG – De Cock nv uit Sint Niklaas:

De offerte bedraagt na rekenkundig nazicht en verwerking van leemten en opmerkingen € 1.091.247,53 excl. BTW + € 65.474,85 (6% BTW) = € 1.156.722,38 incl. BTW.

2. Alpas nv uit Dendermonde:

De offerte bedraagt na rekenkundig nazicht en verwerking van leemten en opmerkingen € 1.095.981,13 excl. BTW + € 65.758,87 (6% BTW) = € 1.161.740,00 incl. BTW.

3. Brebuild Algemeen Bouwbedrijf uit Antwerpen:

De offerte bedraagt na rekenkundig nazicht en verwerking van leemten en opmerkingen € 1.106.917,79 excl. BTW + € 66.415,07 (6% BTW) = € 1.173.332,86 incl. BTW.

4. P.I.C. nv uit Laarne:

De offerte bedraagt na rekenkundig nazicht en verwerking van leemten en opmerkingen € 1.116.828,44 excl. BTW + € 67.009,71 (6% BTW) = € 1.183.838,15 incl. BTW.

5. Pit nv uit Kapellen:

De offerte bedraagt na rekenkundig nazicht en verwerking van leemten en opmerkingen € 1.154.888,63 excl. BTW + € 69.293,32(6% BTW) = € 1.224.181,95 incl. BTW.

6. Meeusa nv uit Tessenderlo:

De offerte bedraagt na rekenkundig nazicht en verwerking van leemten en opmerkingen € 1.189.774,63 excl. BTW + € 71.386,48 (6% BTW) = € 1.261.161,11 incl. BTW.

7. Bouwbedrijf Dillen nv uit Balen:

De offerte bedraagt na rekenkundig nazicht en verwerking van leemten en opmerkingen € 1.328.076,69 excl. BTW + € 79.684,60 (6% BTW) = € 1.407.761,29 incl. BTW.

8. Aannemingen Vegaudi bvba uit Pulderbos:

De offerte bedraagt na rekenkundig nazicht en verwerking van leemten en opmerkingen € 1.377.040,63 excl. BTW + € 82.622,44 (6% BTW) = € 1.459.663,07 incl. BTW.

Bij het prijsonderzoek voorafgaand aan de gunning is zowel naar de totale offerteprijs als naar de eenheidsprijzen gekeken. Uit het onderzoek conform art. 99 §2 van het KB van 17 juli 2011 bleken er geen abnormale totale offerteprijzen. Conform art. 21 §3 van hetzelfde KB werd nagegaan of er abnormaal hoge of lage eenheidsprijzen voorlagen die een prijsverantwoording vereisten. Uit dit laatste onderzoek bleek dat abnormale eenheidsprijzen in de verschillende offertes dermate beperkt waren in aantal en in belang tegenover de totale offerteprijs, dat er in deze geen sprake was van een onregelmatigheid.

De offerte van VMG–De Cock nv is de laagste offerte en wordt als regelmatig bevonden.  Het offertebedrag is lager dan het ramingsbedrag van de architecten in aanbestedingsfase en valt binnen het voorziene budget.  De opdracht zal bijgevolg gegund worden aan VMG–De Cock nv uit Sint-Niklaas.

In toepassing van het artikel 23 van de wet van 15 juni 2006 zal deze opdracht gegund worden bij open aanbesteding.

Datum gunning aannemer: 12.2017

Datum start uitvoering: 01.2018

Datum voorlopige oplevering: november 2018