In onderstaande tabel een oplijsting van de verschillende onderdelen van de projectkost (alle bedragen incl. BTW).
De bouwkost van de nieuwbouw wordt geraamd op basis van de financiële norm van AGION. De bouwkost van de overige onderdelen wordt geraamd op basis van eerder uitgevoerde projecten.
| Bouwkost (BK) | € 1.900.000,00 | |
| Erelonen | € 203.604,42 | |
| Werkingsmarge bij verbouwing | 10 % BK | € 190.000,00 |
| Index / PH | € 55.447,05 | |
| Totaal projectkost | € 2.349.051,47 |
Bedrag in projectfiche:
In het Masterplan Patrimonium 2014-2019 V2.0 is een budget gereserveerd voor deze werken van 1.052.942,00€. Het bedrag is ontoereikend. Er dient bijgevolg een bedrag van 1.296.109,47€ bijkomend te worden voorzien. Het grootste deel van de budgetverhoging zal worden uitgegeven in 2020, dus in een volgende legislatuur.
Gunningswijze:
Architect: kleine pool
EPB: raamcontract
Veiligheidscoördinator: raamcontract
Aannemer : open aanbesteding, raamcontract
Verhuis:
Er is geen verhuis naar een andere locatie voorzien.
Agion:
Het betreft een AGION-dossier. Capaciteitspot 2018.
Het AGION-aandeel werd op de taskforce vastgesteld op 623.130,00 € bedrag incl. BTW.
Het aandeel AGSO bedraagt: 1.725.921,47€ incl. BTW.
Gezien de projectkost > 250.000,00 EUR (excl. BTW) bedraagt, heeft de Raad van Bestuur de beslissingsbevoegdheid.
Niet van toepassing
Het Kompas is een 'bijna' driestroom basisschool (kleuter + lager) gelegen in een rustige woonwijk te Hoboken. De site bestaat uit een aaneenschakeling van verschillende gebouwen en bouwstijlen. Door de inplanting van de verschillende gebouwen worden drie verschillende speelplaatsen gevormd.
Het terrein is +/- 8433 m2 groot.
De ontsluiting van de school geschiedt via de Montessoristraat, Steynstraat (fiets- en wandelroute), Haspengouwstraat (niet in gebruik) en Hagelandstraat/Kempenlandstraat.
Dit project kadert in de capaciteitsuitbreiding van het basisonderwijs.
Het voorwerp van dit projectvoorstel bestaat uit het realiseren van een volwaardige driestroom.
In de huidige situatie bestaan er voor elke leeftijdsgroep 3 klassen met uitzondering van het 5de en 6de leerjaar. Er worden verschillende tekorten vastgesteld om een volwaardige driestroom aan te bieden. Bovendien vervalt in 2020 de vergunning van de mobiele units die twee leslokalen huisvesten.
Aangezien in het verleden verschillende werken zijn uitgevoerd binnen een context van het realiseren van een tweestroom is het nodig om de werking van de bestaande infrastructuur grondig te analyseren.
Momenteel is er plaats in de school voor 632 leerlingen. Na de werken zal de school een capaciteit hebben van 690 leerlingen.
De opmerkingen uit het GPP, jaarlijkse rondgang door IDPB, het inspectieverslag en het brandpreventieverslag worden mee opgenomen in dit projectvoorstel.
Het uitbreiden van de capaciteit geeft aanleiding tot werkzaamheden verder uit te voeren door PAT/VP:
GPP/BPV/jaarlijkse rondgang geven aanleiding tot werkzaamheden verder uit te voeren door PAT/VP:
Na verder onderzoek en analyse van de huidige werking van de school zijn volgende werken noodzakelijk. De werken zijn uit te voeren door PAT/VP:
Niet van toepassing
Opstart dossier: 10/2017
Keuze architect: 12/2017
Agion ontwerpdossier indienen: 09/2018
Bouwaanvraag: 09/2018
Gunning aannemer: 02/2019
Start uitvoering: 04/2019
Voorlopige oplevering / ingebruikname: 30/08/2020
De Raad van Bestuur van het Autonoom Gemeentebedrijf Stedelijk Onderwijs Antwerpen keurt het projectvoorstel van het capaciteitsdossier van de school 'Het Kompas' gelegen te Hoboken, Montessoristraat15, goed voor een projectkost van 2.349.051,47€ incl.btw.
Uitvoering beslissing: PAT/VP
Communicatiemiddel: beleidsbuzz
De Raad van Bestuur beslist dat dit project in het masterplan onder projectnummer 364 wordt opgenomen en dat de boekhoudkundige referentie onderstaande code betreft :
PV SCC 00 CB 364
OD_0503. 364