Terug

2017_RVBAGSO_00125 - Zakelijke rechten_erfpacht - Boekenberglei 279 - Recht van opstal te vestigen - Goedkeuring

Raad van Bestuur AG Stedelijk Onderwijs
vr 29/09/2017 - 16:00 Zaal Ijsbreker 2eV
Goedgekeurd

Samenstelling

Aanwezig

Koen DaniĆ«ls; Freya Piryns; Fauzaya Talhaoui; Mie Branders; Peggy Pooters; Carine Leys; Koen Laenens; Lisa Geets; Claude Marinower; Carine Sneyers; Ilse Verlegh, Manager Vastgoedprojecten; Gonda Verhaert, Bedrijfsdirecteur

Afwezig

Alex Tanguy; Greet De Vrij

Verontschuldigd

Bavo Smits

Secretaris

Carine Sneyers

Voorzitter

Claude Marinower
2017_RVBAGSO_00125 - Zakelijke rechten_erfpacht - Boekenberglei 279 - Recht van opstal te vestigen - Goedkeuring 2017_RVBAGSO_00125 - Zakelijke rechten_erfpacht - Boekenberglei 279 - Recht van opstal te vestigen - Goedkeuring

Motivering

Gekoppelde besluiten

Argumentatie

AG Stedelijk Onderwijs Antwerpen heeft een zakelijk recht onder andere nodig om AGIOn subsidies te kunnen aanvragen.

De huidige rechthebbende (Lem Antwerpen) verleent daarom een recht van opstal voor de looptijd van 50 jaar aan AG Stedelijk Onderwijs Antwerpen.

Het perceel gelegen aan de Boekenberglei 284 met kadastraal nummer 809d (deel), 817n, 820 (deel) en oppervlakte 4158,50m² wordt in opstal overgedragen.

Hiervoor zal een jaarlijkse basisvergoeding van 0,20€/m² (+ eventuele BTW), te indexeren, betaald moeten worden.

Juridische grond

  • Erfpachtwet van 10 januari 1824.
  • Intentieverklaring overeengekomen met LOM Antwerpen en LEM Antwerpen 15 december 2015.

Aanleiding en context

AG Stedelijk Onderwijs Antwerpen heeft op 15 december 2015 een intentieverklaring overeengekomen met LOM Antwerpen en LEM Antwerpen waarin de modaliteiten bepaald werden.

De vesting van het recht van opstal is een gevolg van de uitvoering van deze intentieverklaring.

Algemene financiƫle opmerkingen

  • De kosten voor het verleden van de akte voor het erfpachtrecht bedragen ongeveer 2500 euro (excl. btw).
  • De kosten voor de administratieve afhandeling en ondersteuning door AG Vespa, ongeveer 750€ (excl. btw).
  • Jaarlijkse basisopstalvergoeding 0,20€/m², perceel 4158,50m², raming 831.70€/jaar (excl. btw).

Beleidsdoelstellingen

4 - Lerende en werkende stad
1SLW03 - Door het organiseren en aanbieden van kwalitatief onderwijs biedt het Stedelijk Onderwijs eerlijke ontplooiingskansen, die elke lerende grijpt om talenten en competenties te ontwikkelen en door te groeien tot een verantwoordelijke wereldburger
1SLW0308 - Een innovatieve, duurzame, goed onderhouden infrastructuur in een warme, nette en toegankelijke omgeving biedt plaats aan alle huidige en toekomstige leerlingen, cursisten, personeel, ouders, partners, externe gebruikers en bezoekers
1SLW030804 - Een proactief en performant patrimoniummanagement draagt bij tot een optimaal patrimoniumgebruik

Besluit

De raad van bestuur ag stedelijk onderwijs beslist:

Artikel 1

De Raad van Bestuur keurt de vestiging van het recht van opstal ten behoeve van het AG Stedelijke Onderwijs Antwerpen op het perceel gelegen is aan de Boekenberglei 284, goed.

Het recht van opstal heeft een looptijd van 50 jaar.

Het recht wordt specifiek gevestigd op het persceel met kadastraalnummer 809d (deel), 817n, 820 (deel) en oppervlakte 4158,50m².

 

 

Artikel 2

De Raad van Bestuur geeft de afdeling Patrimonium/Facilitaire Diensten de opdracht om het recht van opstal in orde te brengen, rekening houdend met de gemaakte afspraken.

Afdeling Patrimonium/Facilitaire Diensten mag zich voor de administratieve afhandeling voor beroepen op expertise van AG Vespa.

Artikel 3

Omschrijving Bedrag Boekingsadres Bestelbon
Aktekosten en ereloon verbonden aan
opstalakte
3.025 euro Boekhoudrekening: 6103
Doelstelling: 1SLW030803A00000
Analytische code: B91100000
 
Administratieve ondersteuning door AG Vespa 750 euro Boekhoudrekening: 6103
Doelstelling: 1SLW030803A00000
Analytische code: B91100000
 
Jaarlijkse basisopstalvergoeding 831,70 euro Boekhoudrekening: 6100
Doelstelling: 1SLW030803A00000
Analytische code: B91100000
 

Bijlagen

  • Te_Boelaarpark_Borgerhout.pdf
  • DeurneBoekenberglei279_voorstel prekad.pdf
  • RvO LOM-AG SO.doc