Geplande werken
Afbraakwerken:
- verwijderen van speeltuigen
- verwijderen scheiding zone kleuters en lagere schoolkinderen
- verwijderen bestaande verharding
- graafwerken en verwijderen rioleringsstelsel
De heropbouw ifv van het ontwerp waarin volgende zaken worden geïntegreerd:
- gescheiden systeem regenwaterafvoer en vuilwaterafvoer.
- heraanvulling grond ifv de betonnen platen als nieuwe verharding
- de aangepaste ondergrond voor de speellanschappen, bomen en/of begroeiing.
- de nieuwe speeltuigen en/of landschappen.
- nieuwe scheiding zone kleuters en lagere schoolkinderen.
- herbruik fietsenstalling
2018
Opstart dossier + keuze architect: 03/2018
Definitief ontwerp + Aanbestedingsdosier: 05/2018
Agion: 05/2018
2019
Aanbesteding: 01/2019
Agion: 04/2019
Datum gunning aannemer: 05/2019
Datum start uitvoering: 07/2019
Datum voorlopige oplevering / ingebruikname: 08/2019
nvt
Projectvoorstel
De Stedelijke Basisschool 'Het Baronneke' , een tweestroom, is gelegen in Deurne-Noord aanpalend aan het Culturele Centrum van Deurne. De site wordt omgeven door drie straten, de Frans Messingstraat, de Waillystraat en de Baron Leroystraat. De speelplaats is de ruimte die zich bevindt tussen de gebouwen van de stedelijke Basisschool en het gebouw van het Culturele Centrum dat op zijn beurt ook verweven is met het schoolgebouw.
De speelplaats is verdeeld in een zone voor de kleuters en een zone voor de lagere schoolkinderen. Gezien de oppervlakte van de speelplaats 750 m² bedraagt en de school een tweestroom betreft, worden de speeltijden in 2 shiften georaniseerd.
Het lopende dossier van de capaciteitsuitbreiding van een éénstroom bij de kleuters naar een volledige tweestroom voorziet o.a. een bijkomende overdekte speelplaats. Tijdens het rioleringsonderzoek van het capaciteitsdossier is gebleken dat het rioleringsstelsel verzakkingen en lekken vertoont. De gevolgen hiervan zijn het verzakken van de verharding en meer wateroverlast op de speelplaats.
Uit deze vaststellingen blijkt dat volgende zaken dienen aangepakt /vernieuwd:
*Het rioleringsstelsel:
Het bestaande netwerk van afvoerbuizen en putten dient volledig vernieuwd te worden. Het gedeelte onder de nieuwe overdekte speelplaats in het capaciteitsdossier zal gedeeltelijk vernieuwd worden tem de aansluiting aan de straat. In het huidige dossier dient rekening gehouden te worden met die vernieuwde zone, hierop dient de verdere vernieuwing van het rioleringsstelsel aangesloten te worden.
* De verharding:
De bestaande betonnen stoeptegels op de speelplaats liggen op verschillende plekken niet meer horizontaal, met uitspringende hoeken. Op andere plaatsen zijn er putten ontstaan door het wegspoelen van de ondergrond tgv lekken in het rioleringsstelsel. De verharding inclusief funderingslaag zal volledig vernieuwd worden, de afdeling vastgoedprojecten heeft in onderling overleg met de directie gekozen voor grote betonnen platen.
* De speeltoestellen:
De toestellen zijn verouderd, soms ook plaatselijk verzakt. Er is geen samenhang tussen de verschillende speelplekken. De directie, het schoolteam en het oudercomité hebben over het vormgeven van de speelplaats brainstorm-momenten gehouden en hiervan een collage gemaakt. Hun wensen werden mee opgenomen in de projectdefinitie.
De bouwkost is gebaseerd op:
- Gekende m² - prijzen van recent opgeleverde projecten met een gelijkaardige problematiek.
- Stuk-prijzen van gerealiseerde speellandschappen.
In onderstaande tabel een oplijsting van de verschillende onderdelen van de projectkost (alle bedragen incl. BTW).
| Bouwkost (BK) | € 371.000,00 | ||
| Erelonen | € 27.137,88 | ||
| Ereloon (architect ) | 6,6% BK | € 25.155,90 | |
| Ereloon ( VC) | € 1.981,98 | ||
| Werkingsmarge bij {verbouwing } | { 15 % BK} | € 55.650,00 | |
| Index / PH | € 5.128,33 | ||
| Toaal | € 458.916,21 |
Het dossier betreft een AGIOn-dossier, op de reguliere pot 2018.
Aandeel AGIOn: voorlopig geraamd op € 187.500,00
Aandeel AGSO: € 271.416,21
Er werd in de Masterplantool een bedrag van 489.365 € voorzien, ondertussen werd er 30.448,79 € terug vrijgegeven.
Gezien de projectkost ≥ € 250.000 + € 52.500 (21% BTW) = € 302.500 bedraagt, heeft de Raad van Bestuur de beslissingsbevoegdheid.
Uitvoering beslissing:
AG Stedelijk Onderwijs - Vastgoedprojecten
Communicatiemiddel:
via medewerkersportaal
De raad van bestuur beslist dat dit project in het masterplan onder projectnummer 692 wordt opgenomen en dat de boekhoudkundige referentie onderstaande code betreft:
PV SCC 00 DB 692
OD_0801