De bouwkost is gebaseerd op een raming van de projectleider.
In onderstaande tabel een oplijsting van de verschillende onderdelen van de projectkost (alle bedragen incl. BTW).
|
projectvoorstel |
gunning architect |
|
|
Bouwkost (BK) |
€ 5.903.977,70 |
€ 5.903.977,70 |
|
Erelonen |
€ 673.637,55 |
€ 609.614,50 |
|
Ereloon architect |
|
€ 569.146,09 |
|
Veiligheidscoördinatie ontwerp |
|
€ 2.187,42 |
|
Veiligheidscoördinatie verwezelijking |
|
€ 7.439,01 |
|
epb |
|
€ 6.641,97 |
|
diverse studies |
€ 24.200,00 | |
|
Werkingsmarge bij verbouwing |
€ 885.596,66 |
€ 971.773,90 |
|
Index / PH |
€ 171.962,04 |
€ 149.807,84 |
|
|
|
|
|
Totaal |
€ 7.635.173,94 |
€ 7.635.173,94 |
Het dossier betreft geen AGIOn-dossier.
Het bedrag, opgenomen in de Masterplantool, is toereikend.
Gezien de projectkost ≥ € 250.000 excl. btw heeft de raad van bestuur de beslissingsbevoegdheid.
Niet van toepassing.
Dit project omvat de renovatie van de voorbouw van de site van het volwassenenonderwijs gelegen in de Van Aerdtstraat.
Deze gebouwen zijn momenteel in uiterst slechte staat waardoor een renovatie voor gebruik noodzakelijk is zodoende het aanbod Nederlands voor anderstaligen (NT2) op deze locatie uitgebreid kan worden (cfr. projectvoorstel dd. 23/03/2018 - raad van bestuur).
Voor de uitwerking en opvolging van dit dossier heeft de stadsbouwmeester Cuypers & Q architecten uit de kleine pool voorgedragen.
Het ereloon wordt aan de hand van vastgelegde percentages bepaald op basis van het ramingsbedrag van de geplande werken.
Raming totale werken (deel van toepassing voor opdracht architect): € 5.168.886,51 excl. BTW + € 310.133,19 (6% BTW) = € 5.479.019,70 incl. BTW.
Het geraamde ereloon bedraagt
*op basis van de raming totale werken:
-voor de architect: € 470.368,07 (9,10% x € 5.168.886,51) + € 98.777,42 (21% BTW) = € 569.146,09 incl. BTW.
Voor het afsluiten van een raamcontract voor 'Raamovereenkomst pool architecten voor kleine architectuuropdrachten' schreef de gemeenschappelijke aankoopcentrale (GAC) van de stad Antwerpen een beperkte offerteaanvraag uit (bestek GAC_2016_3923).
Op 20 juli 2017 heeft het College van Burgemeester en Schepenen de gunning goedgekeurd van het raamcontract GAC_2016_ 3923 aan 15 verschillende deelnemers waaronder Cuypers & Q architecten.
De huidige goed te keuren deelopdracht gebeurt volgens de bepalingen van het raamcontract.
Goedkeuring projectvoorstel: maart 2018
Gunning architect: mei 2018
Schetsontwerp: juni - augustus 2018
Voorontwerp: september - november 2018
Bouwaanvraag: november - december 2018
Opmaak uitvoeringsdossier: januari - juni 2019
Aanbesteding: augustus 2019
Gunning aannemer: oktober 2019
Uitvoering werken: december 2019 - april 2021
Projectnr. 162
Te verrekenen op
PV SCC 00 DB 162
OD_0801
Uitvoering beslissing:
Patrimonium Vastgoedprojecten
Communicatiemiddel:
Medewerkersportaal