2017_RVBAGSO_00189 - Patrimonium, Vastgoedprojecten, stedelijke basisschool Via Louiza, Louizastraat 17, Renovatie, SO/16/1283322 - budgetverhoging - Goedkeuring

In onderstaande tabel een oplijsting van de verschillende onderdelen van de projectkost (alle bedragen incl. BTW).

Het aandeel AGIOn werd geraamd op een bedrag van € 792.300,64.Het dossier betreft een AGIOn-dossier (reguliere pot 2017).

Prijsverschil met het bedrag voorzien in de projectfiche:

Het bedrag ter waarde van € 1 159 541,18 incl.btw, opgenomen in de Masterplantool is niet toereikend waardoor een bedrag van € 407.721,31 incl. btw wordt bij gevraagd voor de uitvoering van dit project. 

Gezien de projectkost ≥ € 250.000 excl. btw heeft de Raad van Bestuur de beslissingsbevoegdheid.

Niet van toepassing.

Op 27 januari 2017 heeft de Raad van Bestuur het projectvoorstel van bovenvermeld project goedgekeurd.

Op 3 juli 2017 heeft het Directiecomité (delegatie Raad van Bestuur) de scopewijziging goedgekeurd.

De Stedelijke Basisschool Via Louiza bestaat sinds september 2017 uit een kleuterschool, komende van de Verbondstraat, en lagere school zodoende deze locatie verder kan uitgroeien tot een volwaardige éénstroom basisonderwijs. Om dit te realiseren dienen er renovatiewerken op de Louizastraat uitgevoerd te worden.

Door de uiteenlopende aard van de werken en de verschillende perioden van uitvoering werden de werken opgesplitst in 2 fasen zijnde deelopdracht 1 en deelopdracht 2 met elk een aparte projectfiche en planonnummer.

Deze budgetverhoging gaat over de werken fase 2. De werken fase 1 zijn reeds uitgevoerd.

Bij de opmaak van het aanbestedingsdossier werd door de aangestelde architecten een nieuwe raming gemaakt dewelke hoger ligt dan de voorziene bouwkost (dd. 03/07/2017 - goedgekeurde scopewijziging).

De geraamde meerkost is hoofdzakelijk te verklaren door volgende wijzigingen:

1/ Opmaak studie technieken en stabiliteit. 

• Bij de raming van het voorontwerp waren hier nog geen detailstudies van gemaakt. Hier zijn nog heel wat bijkomende zaken naar boven gekomen o.a. door besprekingen met de brandweer (extra brandhaspels, aanpassingen aan de bestaande branddetectie, extra branddeuren en brandwerend glas ifv compartimentering).

2/ Besprekingen met toegankelijkheid.

• Bijkomend plaatsen van o.a. een plateaulift en toegankelijke turnzaal ifv breed gebruik. Het maken van een toegankelijke turnzaal houdt in dat er vloerplaat deels moet uitgebroken en vervangen worden.

3/ Het onderdeel mbt de speelplaatsen is duurder geworden bij de verdere uitwerking hiervan door:

• stabiliteitswerken ifv de speelplaats op het dak. Er dienen hier toch verstevigingen voorzien te worden.
• hoogte van het hekwerk bij de speelplaats op het dak tot 2m30.
• technische uitwerking van de nieuwe luifels
• 2 bijkomende trappenpartijen /podia op de speelplaats

4/ Bijkomende gevelopeningen dewelke gepaard gaan met structurele ingrepen.
5/ Deel bijkomend vast meubilair

Het bedrag van deze meerkost twv € 372.730,57 komt bovenop de reeds voorziene bouwkost van  € 909.040,49 incl. btw. 

Niet van toepassing.

Publicatie: december 2017

Gunning aannemer: Raad van Bestuur februari 2018

Uitvoering werken: april - augustus 2018 (start afbraakwerken voorzien in paasvakantie 2018)