De overdracht van de grond gebeurt kosteloos.
Het kosteloos verworven eigendom is door de dienst Financiën/Boekhouding/Algemene Boekhouding toe te voegen aan vastgoednummer 26600308 met vastgoedklasse 224 voor een bedrag van 216,84 EUR.
De bedrijfseenheid Stadsontwikkeling maakte een kostenraming op voor het over te dragen domein en legde deze voor aan het districtsbestuur Hoboken.
De jaarlijkse kosten voor onderhoud van het over te dragen openbaar domein worden geraamd op 1.084,20 EUR voor het lokaal openbaar domein rekening houden met een vernieuwing na 25 jaar.
Het districtsbestuur Hoboken zal het nodige budget voorzien voor het onderhoud van het lokaal openbaar domein.
Volgens artikel 43 §2, 12° van het Gemeentedecreet is de gemeenteraad bevoegd voor het stellen van daden van beschikking met betrekking tot de onroerende goederen.
De gemeenteraad is bevoegd om onroerende goederen te affecteren in het openbaar domein.
| Fase | Actie | Datum | Jaarnummer |
| overdracht grond en affectatie naar openbaar domein | advies districtsraad | 19 september 2017 | 47 |
Tussen de gebouwen met huisnummer 77 en 73 in de Krugerstraat in het district Hoboken situeert zich een steeg die doorgang geeft als voetweg naar het Louis Mastplein. De aanleg van de straat kent een zeer verouderd profiel. De slecht liggende halfverharding geeft de steeg een verwaarloosde indruk. Door het ontbreken van een goede afsluiting is er veel overlast van sluikstort. Zowel het district als de eigenaars wensen aan het probleem een goede oplossing te geven.
Het district kan de straat vernieuwen indien ze is opgenomen in het openbaar domein van de stad.
De steeg is deel van het naastliggend perceel in de Krugerstraat nummer 77 en kent enkele particuliere eigenaars. De steeg is nochtans publiek toegankelijk en geeft toegang aan een doorgang voor garageboxen. De weg kan dus worden ondergebracht bij de openbare wegenis van de stad in verkeersrechtelijke zin maar niet bij het openbaar domein.
Het district Hoboken is bevoegd voor de aanleg van het openbaar domein en wil investeren in de heraanleg van de steeg en het bouwen van de poort en wenst de overdracht van de gronden te realiseren om de heraanleg te kunnen uitvoeren.
De bedrijfseenheid Stadsontwikkeling legt de overdracht ter goedkeuring voor aan de gemeenteraad.
De steeg is geen eigendom van de stad en kan daarom niet toebehoren tot het openbaar domein. De stad kan evenwel in bepaalde omstandigheden optreden op de openbare wegenis.
Aangezien de wegenis in privé- eigendom is, bestaat onduidelijkheid omtrent de aard van deze openbare weg. Daardoor bestaat het risico dat bij het uitvoeren van structurele herstellingswerken, eigenaars van de weg de werken stil laten leggen. De stad kan enkel structurele vernieuwingswerken uitvoeren in de steeg indien ze zelf eigenaar is van de gronden en de weg is geaffecteerd naar het openbaar domein. De verwerving van de gronden is daarom noodzakelijk.
In plaats van de gronden aan te kopen wil de stad de eigenaars vragen over te gaan tot de kosteloze overdracht van de percelen. Om de eigenaars hiervan te overtuigen wordt een praktische oplossing voorgesteld.
De stad Antwerpen zal alle kosten voor de overdracht zelf opnemen waardoor de eigenaars geen kosten hebben in de overdracht. De realisatie van de nieuwe wegenis en de overname van het beheer van de eigenaars levert een definitieve oplossing aan voor de huidige slechte aanleg. Het district Hoboken voorziet in de aanleg van een hekwerk en poort als afsluiting langsheen de wegenis.
De straat wordt ingericht als woonerf en betreft enkel de huidige breedte van de steeg.
Het over te dragen deel is kadastraal gekend Antwerpen 36ste afdeling -Sectie B deel van nummer 52 p5 en bedraagt volgens het door de landmeter-expert opgemaakt opmetingsplan van 15/06/2017 een totaal oppervlakte van 216,84m²
Het district neemt de communicatie naar de eigenaars op in relatie tot de geplande overdracht in afstemming met de geplande werken.
Aan AG VESPA wordt opdracht gegeven de nodige stappen te ondernemen in functie van de opmaak van de notariële akte van overdracht waarin de overdracht is opgenomen en de affectatie naar het openbaar domein.
Op 5 december 2014, jaarnummer 12408, legde het college de basisafspraken tussen AG VESPA en de bedrijfseenheid Stadsbeheer vast. Artikel 4 § 2.1 van de beheersovereenkomst met AG VESPA zoals goedgekeurd door het college van 8 mei 2015, jaarnummer 3748, bepaalt dat AG VESPA instaat voor de afhandeling van het kopen en verkopen van het stedelijk bedrijfsvastgoed
De gemeenteraad keurt eenparig het volgende besluit goed.
De gemeenteraad keurt de kosteloze verwerving goed van de grond, gelegen te Hoboken, Antwerpen 36ste afdeling -Sectie B deel van nummer 52 p5 met een oppervlakte van 216,84m² zoals aangegeven op het opmetingsplan opgemaakt door de landmeter-expert op 15 juni 2017.
De gemeenteraad keurt de affectatie van de kosteloos overgedragen grond in het openbaar domein van de stad Antwerpen goed.
De gemeenteraad keurt goed dat het verworven deel in het steegje aan het Louis Mastplein wordt opgenomen in het lokaal openbaar domein van het district Hoboken.