Terug

2018_CBS_02288 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 20173028 - district Antwerpen - Dageraadplaats 29 (Arendstraat) - Goedkeuring
college van burgemeester en schepenen
vr 30/03/2018 - 09:00 Hofstraat
Goedgekeurd

Samenstelling

Aanwezig

Bart De Wever, burgemeester; Koen Kennis, schepen; Caroline Bastiaens, schepen; Ludo Van Campenhout, schepen; Claude Marinower, schepen; Marc Van Peel, schepen; Rob Van de Velde, schepen; Nabilla Ait Daoud, schepen; Fons Duchateau, schepen; Sven Cauwelier, stadssecretaris

Afwezig

Serge Muyters, korpschef; Glenn Verspeet, plaatsvervangend korpschef

Secretaris

Sven Cauwelier, stadssecretaris

Voorzitter

Bart De Wever, burgemeester
2018_CBS_02288 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 20173028 - district Antwerpen - Dageraadplaats 29 (Arendstraat) - Goedkeuring 2018_CBS_02288 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 20173028 - district Antwerpen - Dageraadplaats 29 (Arendstraat) - Goedkeuring

Motivering

Argumentatie

Voorafgaand aan zijn beslissing neemt het college conform artikel 4.7.17 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening kennis van het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar dat als bijlage bij dit besluit is gevoegd.

Juridische grond

De Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en zijn uitvoeringsbesluiten.

Onderzoek

Ja

Aanleiding en context

Aanvragers: Praktijkhuis Zurenborg
De aanvraag omvat: verbouwen van 2 handelswoningen naar een dokterspraktijk en een eengezinswoning
Dossiernummer: AN5/B/digitaal/20173028

Regelgeving: bevoegdheid

Artikel 4.7.12. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening stelt dat het college bevoegd is om de beslissing te nemen over een aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning.

Besluit

Het college van burgemeester en schepenen beslist:

Artikel 1

Het college sluit zich integraal aan bij het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar en maakt dit tot zijn eigen motivatie.

Artikel 2

Het college beslist de stedenbouwkundige vergunning goed te keuren en af te leveren aan de aanvrager, die ertoe gehouden is volgende voorwaarden strikt na te leven:
  • de bijgevoegde brandvoorzorgsmaatregelen zijn op het moment van 1e ingebruikname/exploitatie strikt na te leven;
  • de polyvalente 4de verdieping van de dokterspraktijk enkel te gebruiken als deel van de dokterspraktijk;
  • het voorzien van een septische put. Voor de dimensionering moet voldaan worden aan de normen in artikel 43 van de bouwcode;
  • voorwaarden inzake de gewestelijke verordening toegankelijkheid:
    • in de gelijkvloerse inkomsas moet voldoende vrije draairuimte voorzien worden;
    • 50cm vrije wand- en vloerbreedte te voorzien naast de krukzijde van de binnendeur naar de gelijkvloerse gang richting spoed en de deur van het aangepast toilet. Dit kan verwezenlijkt worden door de deur te spiegelen;
    • het meubel van de onthaalbalie dient een onderrijdbaar gedeelte te hebben conform artikel 28 van de verordening;
  • na uitvoering van de werken te voldoen aan de elementaire veiligheids-, gezondheids- en woonkwaliteitsvereisten opgelegd door de Vlaamse Wooncode en het besluit van de Vlaamse regering van 12 juli 2013 betreffende de kwaliteits- en veiligheidsnormen voor woningen. 

Uitsluitingen

Geen vergunning wordt verleend voor de aangepaste indeling van de bovenste slaapkamer.

Artikel 3

Dit besluit heeft in principe geen financiële gevolgen.

Bijlagen