2018_CBS_05444 - Omgevingsvergunning. Gewone procedure. Stad Antwerpen, Alfons Schneiderlaan zonder nummer (zn), 2100 Deurne-Antwerpen - Dossiernummer OMV2018012428/NR - Goedkeuring

Het college sluit zich integraal aan bij het verslag van de gemeentelijke omgevingsambtenaar en maakt dit tot haar eigen motivatie.

Het college beslist de aanvraag tot omgevingsvergunning goed te keuren en de vergunning af te leveren aan de aanvrager, die ertoe gehouden is volgende voorwaarden na te leven:

Stedenbouwkundige voorwaarden

1. de bijgevoegde brandvoorzorgsmaatregelen zijn op het moment van 1^e ingebruikname/exploitatie strikt na te leven;

2. de bijgevoegde voorwaarden van Eandis/IMEA strikt na te leven;

3. de binnenruimtes moeten over een minimale vrije binnenhoogte van 2.20m beschikken,

4. de voorwaarden uit het advies van Groen en Begraafplaatsen na te leven:

• elke gerooide hoogstammige boom moet ter plaatse gecompenseerd worden door aanplant van een nieuwe hoogstammige boom met een minimum stamomtrek van 18/20 cm, gemeten op 1m hoogte;

5. alle gekapte bomen te compenseren op de site, volgens de richtlijnen van het RUP-Gallifortlei in opmaak, en dit in overleg met de stedelijke dienst Ruimte, O&U en de groendienst, uiterlijk 5 jaar na het effectief worden van de onderhavige vergunning. Indien na 5 jaar nog geen duidelijkheid bestaat over de gewenste  inrichting van het OD binnen het RUP, zal in overleg met de groendienst de compensatie elders moeten gebeuren;

6. de voorwaarden uit het advies van Archeologie na te leven:

• De bouwheer voert het Programma van Maatregelen uit zoals opgenomen in de bekrachtigde archeologienota, met name een proefsleuvenonderzoek (ID https://id.erfgoed.net/archeologie/archeologienotas/6600 ).
• De bouwheer volgt de eventuele voorwaarden uit de bekrachtigde nota op die voortvloeien uit de resultaten van het proefsleuvenonderzoek.
• De bouwheer meldt vooraf de start van het proefsleuvenonderzoek aan de stedelijke dienst archeologie (archeologie@stad.antwerpen.be).
• De bouwheer laat tijdens de graafwerken werfcontroles toe door stadsarcheologen.

7. de voorwaarden uit het advies van Openbaar Domein strikt na te leven:

• De aanvraag vereist de inrichting van een voetpad met afgeschuinde boordsteen om de toegang tot de nieuwe parking en de leveringsweg mogelijk te maken. Voor aanpassingen aan het openbaar domein wordt Stadsontwikkeling – Dienst Beheer & Onderhoud, gecontacteerd. De (her)aanleg gebeurt ook via deze dienst.
• De bouwheer zal voor de werken contact opnemen met Stadsontwikkeling – Dienst Beheer & Onderhoud, Postadres aangetekende zending: Grote Markt 1, 2000 Antwerpen, tel. 03 338 84 07, herstellingopenbareruimte@stad.antwerpen.be, betreffende opmaak plaatsbeschrijving en herstellingen openbaar domein na afloop van de bouwwerken. Meer informatie vindt u op: https://www.antwerpen.be/nl/info/52d5052439d8a6ec798b4a7e/schade-aan-openbaar-domein-of-aanpassing-na-werken
• De aanvraag vereist een aangepaste fundering onder het voetpad om de toegang met vrachtwagens ter hoogte van de leveringsweg mogelijk te maken. Hiervoor dient de aanvrager contact op te nemen met stadsontwikkeling – Dienst Openbaar Domein om de aansluiting van de leveringsweg ter hoogte van het openbaar domein te finetunen.
• Er wordt geadviseerd om het hekwerk te laten begroeien met klimplanten om de ruimtelijke inpassing van de sporthal in het groene gebied te verbeteren. Ook wordt er gevraagd het groen binnen het hekwerk van de sporthal en de parking kwalitatief aan te leggen.
• Extra inrit voorzien ter hoogte van de laad- en losweg

8. De 40 fietsstalplaatsen te overdekken;

9. de werken uit te voeren in nauw overleg met Riolink/Aquafin, voor de start van de werken moet duidelijkheid verschaft worden aan Riolink over de funderingsopbouw en exacte locatie van de werken t.o.v. de ondergrondse riolering.

Het college beslist dat de omgevingsvergunning ingaat op 15 juni 2018. De handelingen waarvoor vergunning is verleend, mogen niet langer dan 2 jaar na de datum waarop de huidige vergunning een definitief en niet langer voor administratief beroep vatbaar karakter verkrijgt, in stand blijven. Na het verstrijken van de geldigheidsduur van de vergunning moet de begunstigde het terrein herstellen in de staat waarin het zich bevond vóór de tenuitvoerlegging van de vergunning van bepaalde duur.

Het college beslist de plannen, waarvan een overzicht in bijlage bij dit besluit gevoegd, goed te keuren.