Samenstelling
Aanwezig
Bart De Wever, burgemeester;
Caroline Bastiaens, schepen;
Claude Marinower, schepen;
Marc Van Peel, schepen;
Fons Duchateau, schepen;
Karin De Craecker, Waarnemend stadssecretaris
Afwezig
Koen Kennis, schepen;
Ludo Van Campenhout, schepen;
Rob Van de Velde, schepen;
Nabilla Ait Daoud, schepen;
Serge Muyters, korpschef;
Sven Cauwelier, stadssecretaris
Voorzitter
Bart De Wever, burgemeester
2018_CBS_03023 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 20173074 - district Antwerpen - Kronenburgstraat 7, 9 en 11/15 - Goedkeuring
Motivering
Argumentatie
Voorafgaand aan zijn beslissing neemt het college conform artikel 4.7.17 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening kennis van het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar dat als bijlage bij dit besluit is gevoegd.
Juridische grond
De Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en zijn uitvoeringsbesluiten.
Aanleiding en context
| Aanvragers: |
LACAVI |
| De aanvraag omvat: |
oprichten van een appartementsgebouw met 12 appartementen, 2 commerciële ruimtes en 2 ondergrondse parkeerniveaus |
| Dossiernummer: |
AN1/B/digitaal/20173074 |
Regelgeving: bevoegdheid
Artikel 4.7.12. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening stelt dat het college bevoegd is om de beslissing te nemen over een aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning.
Besluit
Het college van burgemeester en schepenen beslist:
Artikel 1
Het college sluit zich integraal aan bij het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar en maakt dit tot zijn eigen motivatie.
Artikel 2
Het college beslist de stedenbouwkundige vergunning goed te keuren en af te leveren aan de aanvrager, die ertoe gehouden is volgende voorwaarden strikt na te leven:
- de bijgevoegde brandvoorzorgsmaatregelen zijn op het moment van 1e ingebruikname/exploitatie strikt na te leven;
- om geen onnodige vertragingen bij de aansluitingswerken op te lopen, best de gewenste vermogens doorgeven op het telefoonnummer 078-35.35.34. (cf. advies Eandis);
- het project ligt langsheen een bestaande weg met onvoldoende capaciteit aan telecominfrastructuur van Proximus. Er zijn bijkomende werken nodig. Deze kosten zijn ten laste van de aanvrager;
- minstens 1 elektrische oplaadpunt voor elektrische fietsen plaatsen, conform artikel 29;
- de nieuwe platte daken zo uit voeren dat een opstand van minstens 30 cm wordt voorzien, conform artikel 34;
- de septische put dient een inhoud te hebben van minimaal 21.300 liter, conform artikel 43;
- de draaicirkel van niveau 1 tot en met 5 dient de deurvlakken te raken, conform artikel 24 (toegankelijkheid);
- de onderste niveaus (-1 en -2) voorzien van een minimale vrije hoogte van 2,30m;
- na uitvoering van de werken moet voldaan zijn aan de elementaire veiligheids-, gezondheids- en woonkwaliteitsvereisten opgelegd door de Vlaamse Wooncode en het besluit van de Vlaamse regering van 12 juli 2013 betreffende de kwaliteits- en veiligheidsnormen voor woningen;
- volgende voorwaarden uit de bekrachtigde archeologienota zijn strikt na te leven:
- de bouwheer voert het Programma van Maatregelen uit zoals opgenomen in de bekrachtigde archeologienota, met name kelderonderzoek, een archeologische begeleiding en een vlakopgraving (ID https://id.erfgoed.net/archeologie/archeologienotas/3891).
Artikel 3
Dit besluit heeft in principe geen financiële gevolgen.