Voorafgaand aan zijn beslissing neemt het college conform artikel 4.7.17 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening kennis van het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar dat als bijlage bij dit besluit is gevoegd.
In zitting van 9 juni 2017 heeft het college van burgemeester en schepenen de beleidsrichtlijn voor het beschermen van eengezinswoningen als actualisering van de bouwcode goedgekeurd. Het pand in de Legerstraat 179 dient beschouwd te worden als een te beschermen eengezinswoning omdat de totale vloeroppervlakte beneden de maximum grens van 300 m² valt. Een te beschermen eengezinswoning mag niet omgevormd worden tot een meergezinswoning.
Verder heeft het appartement 2 geen eigen buitenruimte van 4 m² en voldoet daarbij niet aan artikel 28 – “minimale oppervlakte buitenruimte” – van de bouwcode.
De Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en zijn uitvoeringsbesluiten.
Ja
| Aanvragers: | Walter Van Haevermaet |
| De aanvraag omvat: | slopen van een halfopen bebouwing en bouwen van twee appartementen |
| Dossiernummer: | ZWI/B/digitaal/20172684 |
Artikel 4.7.12. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening stelt dat het college bevoegd is om de beslissing te nemen over een aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning.