Terug

2018_CBS_01348 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 20172922 - district Hoboken - Sint-Bernardsesteenweg 503 - 505 - Goedkeuring
college van burgemeester en schepenen
vr 16/02/2018 - 09:00 digitaal
Goedgekeurd

Samenstelling

Aanwezig

Bart De Wever, burgemeester; Koen Kennis, schepen; Caroline Bastiaens, schepen; Ludo Van Campenhout, schepen; Claude Marinower, schepen; Marc Van Peel, schepen; Rob Van de Velde, schepen; Nabilla Ait Daoud, schepen; Fons Duchateau, schepen; Sven Cauwelier, stadssecretaris

Afwezig

Serge Muyters, korpschef

Secretaris

Sven Cauwelier, stadssecretaris

Voorzitter

Bart De Wever, burgemeester
2018_CBS_01348 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 20172922 - district Hoboken - Sint-Bernardsesteenweg 503 - 505 - Goedkeuring 2018_CBS_01348 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 20172922 - district Hoboken - Sint-Bernardsesteenweg 503 - 505 - Goedkeuring

Motivering

Argumentatie

Voorafgaand aan zijn beslissing neemt het college conform artikel 4.7.17 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening kennis van het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar dat als bijlage bij dit besluit is gevoegd.

Juridische grond

De Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en zijn uitvoeringsbesluiten.

Onderzoek

Nee

Aanleiding en context

Aanvragers: Architect Christophe Baetens, Evangelische Kerk Philadelphia
De aanvraag omvat: wijzigen van de bestemming van een kerkgebouw
Dossiernummer: ZHO/B/digitaal//20172922

Regelgeving: bevoegdheid

Artikel 4.7.12. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening stelt dat het college bevoegd is om de beslissing te nemen over een aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning.

Besluit

Het college van burgemeester en schepenen beslist:

Artikel 1

Het college sluit zich integraal aan bij het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar en maakt dit tot zijn eigen motivatie.

Artikel 2

Het college beslist de stedenbouwkundige vergunning goed te keuren en af te leveren aan de aanvrager, die ertoe gehouden is volgende voorwaarden strikt na te leven:
  • de bijgevoegde brandvoorzorgsmaatregelen zijn op het moment van eerste ingebruikname/exploitatie strikt na te leven;
  • in functie van de levendige plint ( conform artikel 12 van de bouwcode )  dienen de dubbele toegangsdeur van de nieuwe inkomzone als beglaasde deuren voorzien te worden en dient het  lauferrooster voor de fiestenstalling te bestaan uit een verticale indeling die  nog voldoende transparantie en doorzichten toelaat;
  • het terras zoals aangevraagd dient gehalveerd te worden in oppervlakte zoals in het rood aangeduid op de plannen;
  • het overige gedeelte nieuw dak dient als groendak aangelegd te worden zoals in het rood aangeduid op de plannen;
  • alle dubbele deuren dienen over een eerste opengaande deurdeel een netto vrije doorgangsbreedte van minstens 0,90m te beschikken;
  • het  vernieuwde sanitair van kerk 1  dient voorzien te worden van een aangepast toilet met afmetingen zoals opgenomen in artikel 29 van de verordening  toegankelijkheid;
  • de nieuwe polyvalente ruimte en de nieuwe gebedsruimte mogen niet simultaan gebruikt worden, zodat het aantal bezoekers van het pand als niet gewijzigd kan worden beschouwd;
  • er dienen staanplaatsen voorzien te worden in plaats van de ophangsystemen voor de  fietsstaplaatsen gelegen  naast de inkom sas;
  • de algemene en bijzondere voorwaarden van het Agentschap Wegen en Verkeer dienen strikt nageleefd te worden.

Artikel 3

Dit besluit heeft in principe geen financiële gevolgen.

Bijlagen