Terug

2018_CBS_03674 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 20173402 - district Hoboken - Draaiboomstraat 16 - Goedkeuring
college van burgemeester en schepenen
vr 27/04/2018 - 09:00 Hofstraat
Goedgekeurd

Samenstelling

Aanwezig

Koen Kennis, schepen; Caroline Bastiaens, schepen; Ludo Van Campenhout, schepen; Claude Marinower, schepen; Marc Van Peel, schepen; Rob Van de Velde, schepen; Nabilla Ait Daoud, schepen; Fons Duchateau, schepen; Sven Cauwelier, stadssecretaris

Afwezig

Bart De Wever, burgemeester; Glenn Verspeet, waarnemend korpschef

Secretaris

Sven Cauwelier, stadssecretaris
2018_CBS_03674 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 20173402 - district Hoboken - Draaiboomstraat 16 - Goedkeuring 2018_CBS_03674 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 20173402 - district Hoboken - Draaiboomstraat 16 - Goedkeuring

Motivering

Regelgeving: bevoegdheid

Artikel 4.7.12. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening stelt dat het college bevoegd is om de beslissing te nemen over een aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning.

Argumentatie

Voorafgaand aan zijn beslissing neemt het college conform artikel 4.7.17 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening kennis van het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar dat als bijlage bij dit besluit is gevoegd.

Juridische grond

De Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en zijn uitvoeringsbesluiten.

Onderzoek

Ja

Aanleiding en context

Aanvragers: Abderrachid El Boazzati
De aanvraag omvat: verbouwen van een eengezinswoning
Dossiernummer: ZHO/B/digitaal/20173402

Besluit

Het college van burgemeester en schepenen beslist:

Artikel 1

Het college sluit zich integraal aan bij het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar en maakt dit tot zijn eigen motivatie.

Artikel 2

Het college beslist de stedenbouwkundige vergunning goed te keuren en af te leveren aan de aanvrager, die ertoe gehouden is volgende voorwaarden strikt na te leven:
  • het platte dak uitvoeren met een opstand van minimaal 30 cm zonder de scheimuur te verhogen, conform artikel 34;
  • het platte dak van de nieuwe uitbouw uitvoeren als groendak, conform artikel 38;
  • de isolatie samen met het afwerkingsmateriaal uit te voeren met een totale dikte van 14 centimeter;
  • de arrière-corps te behouden en vrij te laten van materiaal en isolatie;
  • de bestaande elementen in natuursteen te behouden of te vervangen door nieuwe elementen in natuursteen;
  • het uitzicht van de bestaande kroonlijst te behouden;
  • onderaan de gevel een plint te voorzien van minimaal 60cm. De plint steekt voorbij het gevelvlak;
  • de hoekprofielen die inherent zijn aan het gevelpleisterwerk, onzichtbaar uit te voeren;
  • de nieuwe constructie te laten aansluiten op het openbaar domein zodanig dat toekomstige werkzaamheden aan het openbaar domein kunnen plaatsvinden, los van herstelwerken aan de nieuwe constructie;
  • wanneer er zich in de bestaande toestand openbare verlichtingsarmaturen (of andere elementen van nutsvoorzieningen) bevinden aan de gevel moeten deze na het uitvoeren van de werken opnieuw gemonteerd worden aan de gevel op een duurzame manier (eventueel met een achterliggende constructie). Deze elementen moeten ten allen tijde kunnen hersteld worden of weggenomen worden. Indien nodig wordt hiervoor contact opgenomen met de dienst openbaar domein.
  • de isolatie en steenstrips op de 1ste verdieping (voorgevel) doortrekken naar beneden toe (gelijkvloers);
  • na uitvoering van de werken te voldoen aan de elementaire veiligheids-, gezondheids- en woonkwaliteitsvereisten opgelegd door de Vlaamse Wooncode en het besluit van de Vlaamse regering van 12 juli 2013 betreffende de kwaliteits- en veiligheidsnormen voor woningen.

Artikel 3

Dit besluit heeft in principe geen financiële gevolgen.

Bijlagen