Artikel 4.7.12. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening stelt dat het college bevoegd is om de beslissing te nemen over een aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning.
Voorafgaand aan zijn beslissing neemt het college conform artikel 4.7.17 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening kennis van het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar dat als bijlage bij dit besluit is gevoegd.
Het voorliggende project valt onder het toepassingsgebied van het kadebesluit van 8 juli 2016 (Jaarnummer 2016_CBS_06172) betreffende de normen voor stedenbouwkundige lasten.
Het college besliste in zitting van 9 maart 2018 (Jaarnummer 2018_CBS_02202) om voor dit project de stedenbouwkundige lasten buiten toepassing te laten.
De bepaling van het geldende RUP Binnenstad is in overeenstemming met de stedenbouwkundige vergunning van 2006 en de huidige aanvraag omdat de open ruimte maximaal wordt behouden maar tegelijkertijd de niet kwaliteitsvolle expliciete achtergevel van het achtergelegen Zilversmidspand wordt afgeschermd en de belevingswaarde van het binnengebied aanzienlijk wordt vergroot. Aangezien de voorgestelde mate van bebouwing past in het CHE-gebied
geschetste beeld wordt het aangevraagde bouwvolume opnieuw als passend beschouwd.
De Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en zijn uitvoeringsbesluiten.
Ja
| Aanvragers: | HOTEL RUBENS GROTE MARKT |
| De aanvraag omvat: | uitbreiding van hotel Rubens met 14 nieuwe kamers en een volledige onderkeldering |
| Dossiernummer: | AN1/B/digitaal/SOK/20173247 |
Het college beslist de stedenbouwkundige vergunning goed te keuren onder voorwaarde dat voldaan wordt aan het programma van eisen van rio-link (Aquafin nv) zoals geformuleerd in het bijgevoegd verslag: