Terug

2018_CBS_03699 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Bijzondere procedure. Voorwaardelijk gunstig advies - 20173523. district Merksem. Carrettestraat ZN - Goedkeuring
college van burgemeester en schepenen
vr 27/04/2018 - 09:00 Hofstraat
Goedgekeurd

Samenstelling

Aanwezig

Koen Kennis, schepen; Caroline Bastiaens, schepen; Ludo Van Campenhout, schepen; Claude Marinower, schepen; Marc Van Peel, schepen; Rob Van de Velde, schepen; Nabilla Ait Daoud, schepen; Fons Duchateau, schepen; Sven Cauwelier, stadssecretaris

Afwezig

Bart De Wever, burgemeester; Glenn Verspeet, waarnemend korpschef

Secretaris

Sven Cauwelier, stadssecretaris
2018_CBS_03699 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Bijzondere procedure. Voorwaardelijk gunstig advies - 20173523. district Merksem. Carrettestraat ZN - Goedkeuring 2018_CBS_03699 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Bijzondere procedure. Voorwaardelijk gunstig advies - 20173523. district Merksem. Carrettestraat ZN - Goedkeuring

Motivering

Regelgeving: bevoegdheid

In toepassing van artikel 4.7.26 § 4 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening dient het college advies uit te brengen aan het Vlaamse gewest over een aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning.

Artikel 4.2.25. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening stelt dat indien de vergunningsaanvraag wegeniswerken omvat waarover de gemeenteraad beslissingsbevoegdheid heeft, en het vergunningverlenende bestuursorgaan oordeelt dat de vergunning kan worden verleend, dan neemt de gemeenteraad een beslissing over de zaak van de wegen, alvorens het vergunningverlenende bestuursorgaan een beslissing neemt over de vergunningsaanvraag.

Argumentatie

Het college beslist op basis van het bijgevoegd stedenbouwkundig verslag.

Juridische grond

De Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en zijn uitvoeringsbesluiten zijn van toepassing.

Onderzoek

Ja

Aanleiding en context

Aanvragers: ANTWERPS SPORTPALEIS
De aanvraag omvat: SPORTINFRASTRUCTUUR MET PARKING (2017/12/08)
Dossiernummer: NME/B/P/GR/digitaal//20173523

Besluit

Het college van burgemeester en schepenen beslist:

Artikel 1

Het college beslist het gunstig advies, zoals geformuleerd in het bijgevoegd stedenbouwkundig verslag, goed te keuren voor een aanvraag tot een stedenbouwkundige vergunning, onder volgende voorwaarden:

  • de algemene voorwaarden die aan het advies zijn gehecht en er integraal deel van uitmaken, zijn strikt na te leven;
  • de maatvoering herbekijken in functie van het dubbel gebruik voor fietsers/voetgangers – autobestuurders;
  • er moeten na aftrek van de reeds vergunde 78 parkeerplaatsen 543 nieuwe plaatsen worden gerealiseerd, dus in totaal 621 plaatsen;
  • bomen van de soort Alnus spaethii aanplanten;
  • bomen in minimale plantmaat 30/35 aanplanten;
  • ondergronds doorwortelbaar volume voorzien voor de bomen omdat zij in parkeervakken staan;
  • bij het aanplanten van een nieuwe boom moeten volgende zaken in acht genomen worden:
    • het aspect duurzaamheid moet nagestreefd worden. Duurzaam aanplanten wil o.a. zeggen dat voor de nieuwe boom een groeiplaats moet voorzien worden die ondergronds voldoende geschikt doorwortelbaar volume heeft om zijn natuurlijke grootte en leeftijd te kunnen halen, en waar er ook bovengronds voldoende ruimte is voor zijn natuurlijke grootte;
    • indien er onvoldoende onverharde ruimte is om bomen te voorzien, moeten er bomen in de verharding voorzien worden, eventueel moet er een tweede maaiveld voorzien worden. In onderstaande tabel is weergegeven hoeveel geschikt doorwortelbaar volume er bij een boom in verharding minimaal moet voorzien worden, indien men wil rekening houden met het aspect duurzaamheid (zie bijlage 'tabel_volumeregels_ondergronds');
    • voor informatie omtrent ‘geschikt doorwortelbaar volume’ en ‘tweede maaiveld’ is het aangewezen om een gecertificeerd bomverzorger te raadplegen. Op www.baas-isa.be is een lijst beschikbaar van deze mensen (U kunt ook in Google ‘lijst ETT’ ingeven);
  • volgende voorwaarden uit de bekrachtigde archeologienota zijn strikt na te leven:
    • de bouwheer voert het Programma van Maatregelen uit zoals opgenomen in de bekrachtigde archeologienota, met name een vooronderzoek met ingreep in de bodem (ID https://id.erfgoed.net/archeologie/archeologienotas/5723 );
    • de bouwheer volgt de eventuele voorwaarden uit de bekrachtigde nota op die voortvloeien uit de resultaten van het vooronderzoek.

Artikel 2

Dit besluit heeft in principe geen financiële gevolgen.

Artikel 3

Het college geeft opdracht aan:

Dienst Taak
SW/V/SV Het advies na beslissing van de gemeenteraad over de 'zaak van de wegen' te bezorgen aan de gewestelijke stedenbouwkundige ambtenaar

Bijlagen